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Repräsentative Wohnung in stilvoller Gründerzeitvilla mit Aufzug in bester Lage zur MIETE

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Vermietet
Objektbeschreibung: 

Das denkmalgeschützte, althistorische Villengebäude dient als Mehrfamilienhaus, verfügt über ein Grundstück von ca. 1.370m2 und wurde im Jahre 2013 kernsaniert. Der Anbau auf der Hofseite ergänzt diese Liegenschaft mit einem neuem Treppenhaus und Aufzug. Die hochwertige Wohnung im Herzen Freiburgs verfügt im zweiten Dachgeschoss über 89,47m2 und bietet neben der tollen Lage, hochwertige Räumlichkeiten für ein gutes Wohnklima und eine angenehme Atmosphäre. Es sind drei lichtdurchflutete, großzügige Zimmer, sowie eine Küche (vorbereitete Anschlüsse) vorhanden und mit hochwertigem Parkettboden versehen. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC sind voll und hochwertig ausgestattet und gefliest. Ein Balkon und eine traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne, sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit in einer naheliegenden Hochgarage angemietet werden. Umgebung: Gründerzeitvilla mit Büros, Wohnen, Praxen und Kindertagesstätte Bezugsfrei: ab 01. Mai 2021 Garagenstellplatz: €60 pro Monat Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Wyhqv7ofD4W Bei Interesse bitte die Selbstauskunft im Anhang ausfüllen und an uns übersenden.

Lage: 
Diese schöne Wohnung befinden sich im Dachgeschoss einer sanierten, repräsentativen Gründerzeitvilla in der Wiehre, nähe Dreisam/Kronenbrücke, in Freiburg. Nutzen Sie diese verkehrsgünstige Innenstadtlage – Sie erreichen in nur wenigen Minuten den Hauptbahnhof, den Zubringer Mitte oder die B3! Die Wiehre gilt als eines der begehrtesten Gebiete Freiburgs, und dies nicht nur aufgrund des südländischen Flairs, sondern vor allem durch die Nähe zur Innenstand, zu vielen Grünflächen und der Dreisam. Dieser Standort bietet Ihnen nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern auch einen hohen Wohlfühlfaktor!
Leistungen
  • Objektaufnahme, hochwertige Exposéeerstellung und virtueller Rundgang
  • Interessentselektion und Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsabwicklung und ordnungsgemäße Objektübergabe
90
Immobilienvermietung
10
Immobilienberatung
0
Projektentwicklung
Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns!
Baujahr: 
2013
Nutzungsart: 
Wohnen
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Dachgeschoss
PLZ: 
79100
Ort: 
Freiburg
Lage: 
Stadtzentrum
Gesamtfläche: 
89,47 m²
Baujahr: 
2013
Ausweis liegt vor: 
Vorhanden
Pauschalmiete: 
1.431,52 € (kalt)
Austelldatum: 
21.06.2017
Gültig bis: 
20.06.2027
Jahrgang: 
2014
Wertklasse: 
E
Endenergiebedarf: 
166,3
Anzahl der Terrassen: 
1
Heizungsart: 
Gas-Zentral
Anzahl Stellplätze: 
1
Endenergiebedarf 166,3 kWh/(m2⋅a)
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