Ob Sie Familienzuwachs erwarten, der mehr Platz erfordert, oder Sie einen beruflich bedingten Umzug planen: Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um eine Wohnung zu verkaufen. In Freiburg im Breisgau können Sie mit einer weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnungen rechnen. Dies wiederum lässt einen hohen Verkaufspreis erwarten. Grundvoraussetzung bleibt dabei natürlich eine professionelle Abwicklung. Mit Wetterauer Immobilien steht Ihnen ein regionaler Immobilienmakler aus Freiburg zur Seite, der den hiesigen Markt genau kennt und den Hausverkauf rasch und zum höchsten Preis durchführt.
Deshalb lohnt es sich, derzeit Wohnungen zu verkaufen
Wohin entwickelt sich der Immobilienmarkt? Sie fragen sich, ob Sie Ihre Wohnung in Freiburg zum jetzigen Zeitpunkt verkaufen sollten? Diese Gründe sprechen dafür!
- Die Preise für Immobilien und Mieten steigen weiter und versprechen gute Erlöse beim Immobilienverkauf. Das gilt sowohl für Häuser und Grundstücke als auch für Wohnungen.
- Als Sachwert schützen Anlagen in Immobilien vor dem Wertverlust durch die Inflation und erfahren deshalb eine hohe Nachfrage.
- Gerade Eigentumswohnungen in beliebten Städten stellen hohe Wertgewinne in Aussicht – und in Freiburg profitieren Sie von der guten Lage.
- In Freiburg im Breisgau werden mehr Immobilien nachgefragt als angeboten – ideal für Sie als Verkäufer einer Eigentumswohnung.
- Die Zinsen ziehen an, liegen dennoch – im Vergleich zu früheren Zeiten – auf einem recht niedrigen Niveau. So bekommen Käufer immer noch relativ günstige Kredite zur Finanzierung. Doch in näherer Zukunft könnte ein weiterer Zinsanstieg die Nachfrage drosseln. Deshalb heißt es: schnell sein, wenn Sie eine Wohnung in Freiburg verkaufen möchten.
- Bestandsimmobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität wegen der hohen gesetzlichen Vorgaben für einen Neubau und dem Wegfall von Fördermaßnahmen. Diese Entwicklung kommt Ihnen beim Verkauf von Eigentumswohnungen zugute.
Was es beim Wohnungsverkauf in Freiburg zu beachten gilt
Zuallererst sollten Sie sich bewusst machen, dass Sie als Verkäufer – gerade, wenn Sie die Eigentumswohnung selbst bewohnt haben – sie nicht objektiv beurteilen können. Beim Verkauf von Wohnungen wirkt sich dies allerdings oftmals hinderlich aus. Deshalb empfiehlt sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers, am besten direkt aus Freiburg.
Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen – und auch wenn Ihnen Freiburg dafür beste Aussichten bietet –, steht hinter einem Verkauf immer ein enormer Aufwand. Zudem lassen sich nur hohe Erlöse erzielen, wenn das Geschäft professionell abgewickelt wird.
Eine ansprechende Präsentation der Eigentumswohnung in Freiburg selbst sowie des Exposés bestimmen wesentlich über den Erfolg des Verkaufs. Hierbei profitieren Verkäufer enorm von dem Know-how eines Immobilienmaklers. Genauso bei den Besichtigungen der Wohnung, bei denen der Makler aus Erfahrung weiß, wie er mit den Fragen der Kaufinteressenten umgehen muss, und den Verkaufsverhandlungen, sobald sich ein ernsthafter Interessent gefunden hat. Hierbei eröffnet seine Expertise hervorragende Aussichten auf einen hohen Verkaufspreis für die Wohnung in Freiburg.
Um eine Wohnung in Freiburg zu verkaufen, sind im Vorfeld jedoch eine Vielzahl an Aufgaben zu erledigen, die für den Verkaufserfolg ebenfalls eine entscheidende Rolle spielen.
Zu den notwendigen Vorbereitungen gehört eine fachkundige Wertermittlung, um einen Preis anzusetzen, zu dem die Wohnung angeboten werden soll. Der Wert der Wohnung in Freiburg ergibt sich durch m2-Zahl, Lage, Schnitt, Anzahl der Zimmer und weitere Faktoren. Endgültig beurteilen vermag dies allerdings nur ein Profi wie ein Immobilienmakler, der auf dieser Basis eine Strategie entwickelt, wie sich die konkrete Wohnung in Freiburg am besten verkaufen lässt.
Eine geeignete, auf die jeweilige Wohnung zugeschnittene Verkaufsstrategie spricht von Anfang an die richtige Zielgruppe an, die als Käufer der Eigentumswohnung infrage kommt, und richtet sich auf geeignete Kanäle aus.
Weiterer Bestandteil der Vorbereitung eines Wohnungsverkaufes: das Zusammenstellen der erforderlichen Unterlagen. Bei Eigentumswohnungen zählen unbedingt die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen dazu, die dem potenziellen Käufer Einblicke in die geplanten und bereits umgesetzten Maßnahmen an der Immobilie geben. Auch bei diesem Schritt unterstützt ein guter Makler tatkräftig.
Mit Wetterauer Immobilien die Wohnung in Freiburg zum höchsten Preis verkaufen
Sie wollen eine Wohnung in Freiburg im Breisgau verkaufen? Dann vertrauen Sie auf einen Experten aus der Region mit jahrelanger Erfahrung: Wetterauer Immobilien ist Ihr Makler für Freiburg und Umgebung, der Ihnen den besten Preis für Ihre Wohnung sichert.
Ihre Vorteile mit uns an der Seite:
- Expertise rund um Immobilien: Beim Verkauf von Eigentumswohnungen in Freiburg können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen.
- Individueller Service beim Verkauf: Wenn Sie eine Wohnung in Freiburg verkaufen wollen, beraten wir Sie individuell und berücksichtigen auch den emotionalen Wert, den die Immobilie für Sie hat.
- Rundum-Betreuung: Von der Beratung bis zum Verkaufsabschluss gehen wir alle Schritte beim Wohnungsverkauf gemeinsam mit Ihnen.
- Kostenfreie Immobilienbewertung: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand von Parametern wie der Zimmer-Anzahl, Lage und Ausstattung professionell.
- Regionaler Immobilienmakler für Freiburg: Unser Sitz befindet sich direkt in Freiburg, sodass wir mit den regionalen Marktgegebenheiten bestens vertraut sind. Außerdem können Sie uns so jederzeit erreichen und Termine, beispielsweise Besichtigungen der Wohnungen, können wir selbst kurzfristig wahrnehmen.
- Überregionales Netzwerk: Unser Netzwerk ist hingegen nicht auf Freiburg beschränkt. Durch unsere deutschlandweite Vernetzung lassen sich darin bereits schon passende Käufer für Eigentumswohnungen finden.