Wer überlegt, sein Haus zu verkaufen, hat in Freiburg im Breisgau sehr gute Aussichten. Die große Nachfrage durch die Lage, aber auch durch die Inflation und die steigenden Bauzinsen tragen dazu bei. Doch die Überlegungen für einen Verkauf werfen viele Fragen auf und machen ein professionelles Vorgehen nötig. Entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf mit dem höchstmöglichen Verkaufspreis in Freiburg ist dabei insbesondere eine zielgruppengerechte Vermarktung. Hier steht Ihnen Wetterauer Immobilien als Immobilienmakler in Freiburg zur Seite!
4 Gründe, die gerade jetzt für den Hausverkauf in Freiburg sprechen
Sie wollen Ihr Haus in Freiburg zum Höchstpreis verkaufen? Welcher Verkaufspreis sich mit einem Hausverkauf in Freiburg erzielen lässt, hängt wesentlich vom Zeitpunkt ab – und der ist aktuell trotz steigender Bauzinsen sehr gut.
- Lange Zeit lohnte sich der Immobilienkauf für viele Interessenten insbesondere wegen der niedrigen Zinsen für die Finanzierung. Dadurch schnellten das Kaufinteresse und damit auch der Preis für Immobilien in die Höhe. Weil die Bauzinsen momentan jedoch wieder steigen – und mit einem weiteren Anstieg zu rechnen ist, ist die Nachfrage nach Häusern derzeit noch ungebrochen hoch. In Zukunft könnte sich dieser Trend allerdings umkehren. Gleichzeitig profitieren Eigentümer, die ihr Haus in Freiburg verkaufen, derzeit noch von den hohen Immobilienpreisen.
- Auch die Inflation trägt gegenwärtig zur erhöhten Nachfrage nach Immobilien bei, weil Häuser, Wohnungen und Grundstücke als gute Kapitalanlage gelten und nicht mit einem Wertverlust zu rechnen ist. Im Gegenteil: Immobilien in guter Lage und Zustand nehmen eher in ihrem Wert zu.
- Die Nachfrage nach Immobilien übertrifft n der Region Freiburg im Breisgau das Angebot. Das kommt Ihnen enorm zugute, wenn Sie überlegen, Ihr Haus in Freiburg zu verkaufen.
- Die Corona-Pandemie hat den Wunsch nach einem eigenen Haus als Rückzugsraum bei vielen verstärkt. Zahlreiche Menschen sind deshalb daran interessiert, sich eine Immobilie zu kaufen, um darin zu wohnen. Von diesem Trend profitieren Sie ebenfalls bei einem Hausverkauf in Freiburg.
Trotz hoher Nachfrage ist der Immobilienverkauf in Freiburg mit einer Menge Aufwand verbunden. So ist allerhand Vorbereitung vonnöten, bei der unter anderem die erforderlichen Unterlagen der Immobilie zusammengestellt sowie ein Angebotspreis und eine Verkaufsstrategie festgelegt werden müssen.
Erst danach beginnt die eigentliche Vermarktung des Hauses, die auf die entsprechende Zielgruppe zugeschnitten sein sollte. Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen sowie Vertragsvorbereitung und -durchführung folgen zum Schluss.
Dieser Aufwand, der beim Immobilienverkauf in Freiburg entsteht, wird leicht unterschätzt. Außerdem ist während der einzelnen Verkaufsphasen Fachwissen gefragt, über das ein Laie meist nur unzureichend verfügt. Allein um Zeit zu sparen, lohnt es sich für Verkäufer deshalb, Ihr Haus mit einem Makler zu verkaufen. Auch der Hausverkauf selbst – von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe – ist mit einem Immobilienmakler schneller abgewickelt.
Gegen einen Makler scheinen zunächst die damit verbundenen Kosten zu sprechen. In Baden-Württemberg verteilt sich die Maklerprovision zu je 3,57 Prozent auf Verkäufer und Käufer der Immobilie. Dem gegenüber steht der höhere Preis, der sich durch die fachkundige Verkaufsstrategie und Präsentation sowie die professionellen Preisverhandlungen bei einem Hausverkauf in Freiburg mit Makler erzielen lässt. Die Zeit- und Aufwandersparnis kommen noch hinzu.
Der Erfolg des Immobilienverkaufs in Freiburg hängt von verschiedenen Faktoren ab. So gilt es, den Wert der Immobilie realistisch einzuschätzen. Als Eigentümer ist neben dem reinen Geldwert aber auch ein ideeller Wert mit dem Haus verbunden. Zudem wirken sich Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und weitere Merkmale auf den Preis aus, den Sie erzielen können, wenn Sie ein Haus in Freiburg verkaufen.
Wird der Verkaufspreis zu hoch angesetzt, zieht sich der Verkauf allerdings in die Länge, was wiederum potenzielle Käufer abschreckt. Deshalb ist es sinnvoll, eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen zu lassen. Schon aus diesem Grund empfiehlt es sich, wenn Sie ein Haus verkaufen, einen Makler hinzuziehen.
Des Weiteren ist es wichtig, die richtigen Interessenten anzusprechen: Für ein Haus in Freiburg im Breisgau interessieren sich andere Käufer als für eine Wohnung oder ein Grundstück. Ein Makler weiß genau, wie Exposé, Inserate und die Immobilie für die entsprechenden Kaufinteressenten in Szene zu setzen sind.
Mit Wetterauer Immobilien Haus verkaufen in Freiburg
Mit Wetterauer Immobilien erfahren Sie eine professionelle Betreuung, wenn Sie Ihr Haus in Freiburg verkaufen möchten. Wir sind als Immobilienmakler in der Region Freiburg tätig und unterstützen Sie gern beim Hausverkauf.
Ihre Vorteile mit uns als Makler für Freiburg:
- Langjähriges Know-how: Als Makler stehen wir Ihnen mit unserer Expertise in allen Fragen rund um Immobilien zur Seite.
- Individuelle Beratung: Wir interessieren uns nicht nur für Fakten, sondern gehen auch auf individuelle Wünsche unserer Kunden ein und beachten ebenso den emotionalen Wert, den das Haus für Sie als Eigentümer besitzt.
- Kostenlose Immobilienbewertung: Wir ermitteln kostenlos den Wert, den Ihr Haus in Freiburg besitzt.
- Regional verwurzelt: Wir sitzen in Freiburg direkt vor Ort und wissen um die Besonderheiten des regionalen Marktes für Immobilien.
- Kurze Wege: Beratungen, Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen in Freiburg können wir auch kurzfristig erledigen.
- Bundesweites Netzwerk: Wir sind deutschlandweit vernetzt und finden dadurch häufig bereits in unserem Netzwerk einen passenden Käufer für Ihr Haus in Freiburg.
- Professionelle Vermarktung: Wir entwickeln eine Verkaufsstrategie, mit der Sie Ihr Haus in Freiburg zügig und zum bestmöglichen Preis verkaufen.
- Rundum-Betreuung beim Immobilienverkauf: Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Verkaufsprozesses – von den Vorbereitungen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Besitzer.