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Ansprechende Dachgeschosswohnung in Freiburg Stühlinger

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Verkauft
Objektbeschreibung: 

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1951 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Raum auf ca. 32 qm. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/ und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über einen kleinen Eingangsbereich können alle drei Zimmer erreicht werden. Das mit Laminat ausgelegte Wohn-/ und Esszimmer verfügt über eine kleine Küchenzeile. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem hellen Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist aktuell bis Oktober 2021 vermietet. Das Mietverhältnis soll jedoch per Aufhebungsvereinbarung beendet werden.

Lage: 
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil „Der Stühlinger“, ein westlich der Altstadt gelegener Stadtteil mit rund 16.000 Bewohnern. Er ist aufgeteilt in die zwei Stadtbezirke Stühlinger- Eschholz und Alt-Stühlinger. Der Kiez zieht seit Jahren immer mehr junge Menschen an: Studenten, Kreative, Lebenskünstler, Nachtschwärmer. Hier entdecken Sie einen spannenden Ort nach dem anderen! Zuerst der Kulturpark, Szenebars, Kultureinrichtungen, die Latin Dance Academy Aya, der Slow Club, die Hochschule für Kunst, Design und Populäre Musik sowie das Galli Theater. Nirgends in Freiburg wohnen so viele 20- bis 35-Jährige wie hier. 63 Prozent wohnen hier alleine, 65 Prozent sind ledig, nur neun Prozent haben Kinder. Hier lebt der Student neben dem Arbeiter, sowie dem Professor. Großstadtflair inmitten der Toskana Deutschlands. Der Stadtteil ist ein Magnet für junge und junggebliebene Erwachsene. Sie finden hier alles, was sie zum Leben brauchen: Arztpraxen, (internationale) Supermärkte, Dönerbuden, Cafés, Bars und Kneipen, Secondhandshops, Fahrradläden, Tattoostudios, Frisöre, Parks und Banken.
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Immobilienverkauf
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Immobilienberatung
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Projektentwicklung
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Baujahr: 
1951
Nutzungsart: 
Wohnen
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Dachgeschoss
PLZ: 
79106
Ort: 
Freiburg
Bundesland: 
Baden-Württemberg
Zusatz: 
Stühlinger
Gesamtfläche: 
ca. 32qm
Primärenergieträger: 
Erdgas schwer, Erdgas leicht
Kaufpreis: 
€189.000,00
Baujahr: 
1951
zzgl. MwSt: 
Nein
Ausweis liegt vor: 
Vorhanden
Austelldatum: 
14.08.2019
Gültig bis: 
13.08.2029
Jahrgang: 
2014
Wertklasse: 
E
Endenergiebedarf: 
146,6
Endenergiebedarf 146,6 kWh/(m2⋅a)
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