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Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten, in Freiburg-Littenweiler

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Verkauft
Objektbeschreibung: 

Die in Freiburg-Littenweiler befindliche Erdgeschoss-Wohnung verläuft sich mit drei Zimmern auf insgesamt ca. 86qm Wohnfläche und befindet sich innerhalb eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 mit insgesamt 12 Parteien. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste WC, einen großzügigen Wohn- uns Essbereich sowie eine schöne Küche. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit hellem Laminatboden versehen. Das Wohnzimmer begeistert mit großen Fenstern, was der gesamten Wohnung eine offene und harmonische Atmosphäre verleiht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Terrasse und der Garten mit zugehörigem Gartenhäuschen. Die weiß geflieste Küche mit Blick in den Garten ist mit einer schönen, ebenfalls hell gehaltenen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch, weiß gefliest und ausgestattet mit einem Einzelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Das Gäste-WC ist ebenfalls raumhoch gefliest. Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil und einem Carport mit einem Stellplatz ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrocknungsraum, im Außenbereich der Immobilie befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellplatz.

Lage: 
Der ländlich geprägte Freiburger Stadtteil Littenweiler liegt mit rund 8.200 Einwohner im südöstlichen Teil des Freiburger Stadtgebiets an der Dreisam im Dreisamtal. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil sowohl durch die Höllentalbahn, die B31 und den weiteren öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Durch die im Halbstundentakt fahrende Höllentalbahn lassen sich beginnend vom Hauptbahnhof das gesamte Höllental bis Titisee-Neustadt leicht erreichen. Littenweiler bietet durch die begünstigte Lage am Fuße des Schwarzwaldes und die sich nach Westen hin öffnende Rheineben eine angenehme Umgebung für sowohl Freizeitaktivitäten als auch für Sportaktivitäten. In Littenweiler verfügt über eine eigene Infrastruktur und durch das neu errichtete und nahe gelegene Einkaufszentrum ZO finden die Einwohner mit vielen Einkaufsmöglichkeiten alles, was den täglichen Bedarf deckt.
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Immobilienverkauf
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Immobilienberatung
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Projektentwicklung
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Baujahr: 
1994
Nutzungsart: 
Wohnen
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Erdgeschoss
PLZ: 
79117
Ort: 
Freiburg Littenweiler
Bundesland: 
Baden-Württemberg
Zusatz: 
Littenweiler
Gesamtfläche: 
ca. 86qm
Primärenergieträger: 
Fernwärme
Baujahr: 
1994
Ausweis liegt vor: 
Vorhanden
Austelldatum: 
30.07.2008
Gültig bis: 
30.07.2018
Jahrgang: 
2008
Wertklasse: 
C
Endenergiebedarf: 
88 kWh/(m²*a)
Anzahl der Terrassen: 
1
Heizungsart: 
Fernwärme
Stellplatzart: 
Carport
Anzahl Stellplätze: 
1
Endenergiebedarf 88 kWh/(m²*a) kWh/(m2⋅a)
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