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Wohnen am Seepark

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Verkauft
Objektbeschreibung: 

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die aktuell vermietete Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82qm. Ein Badezimmer sowie ein Keller und Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Die monatlichen Mieteinnahmen der im Jahre 1984 erbauten Wohnung liegen bei 681,20€ und das monatliche Hausgeld bei 291,00€. Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 bei der Schließanlage vorgenommen, ebenso wurde auch die Heizung saniert. 2015 folgte darauf eine Fassadensanierung.

Lage: 
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich direkt am Seeparkgelände, welches im Herzen der Freiburger Stadtteile Stühlinger, Betzenhausen, Lehen und Mooswald liegt. Der 35ha große Park, mit einer Seefläche von 10ha bietet durch seine Ausstattung einen hohen Freizeitwert und eine tolle Lebensqualität für die Wohnung in direkter Randlage. So werden in dem schönen Naherholungsgebiet eine Minigolfanlage, ein Bouleplatz, ein Bootsverleih, eine Liegewiese, ein Aussichtsturm, ein Pontonsteg, ein Kinderspielplatz, ein Stadion und ein Ökostation sowie ein japanischer Garten geboten. Gelegentliche Konzerte runden hier das Angebot ab. In kürzester Zeit erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, sowie die Freiburger Innenstadt mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater, Konzerte und historischen Bauwerken. Die sonnige Breisgaumetropole liegt im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz und bildet so den Dreh und Angelpunkt. Die gute Erreichbarkeit der verschiedensten Ziele und das milde Klima lassen Freiburg mit mehr als 220.000 Einwohnern sehr wachstumsorientiert denken. Überzeugen Sie sich selbst von dem südländischen Flair und der sympathischen badischen Art Freiburgs!
Leistungen
  • Objektaufnahme und Erstellung eines hochwertigen Exposées
  • Bewertung und Kaufpreisermittlung
  • Besichtigungen und Interessentenselektion
  • Kaufvertragserstellung und notarielle Beurkundung
90
Immobilienverkauf
10
Immobilienberatung
0
Projektentwicklung
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Baujahr: 
1984
Nutzungsart: 
Wohnen
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Etage
PLZ: 
79110
Ort: 
Freiburg im Breisgau
Bundesland: 
Baden-Württemberg
Zusatz: 
Betzenhausen
Gesamtfläche: 
81,7qm
Primärenergieträger: 
Erdgas schwer
Baujahr: 
1984
zzgl. MwSt: 
Nein
Ausweis liegt vor: 
Vorhanden
Austelldatum: 
18.11.2013
Jahrgang: 
2008
Endenergiebedarf: 
83,5
Heizungsart: 
Zentral
Anzahl Stellplätze: 
1
Endenergiebedarf 83,5 kWh/(m2⋅a)
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