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Finanzierungsgespräch vorbereiten

Finanzierungsgespräch vorbereiten

22.02.2022 / Immo-News

Die Vorbereitung auf das Finanzierungsgespräch ist das A und O.
Doch wie sieht dieses aus und welche Punkte dürfen nicht fehlen?

Im ersten Schritt empfiehlt es sich, einen Finanzplan zu erstellen. Auf diesem werden Ihre monatlichen Ausgaben, sowie Einnahmen notiert.

Zu den Einnahmen zählen unter anderem:
☑️ Einkünfte aus selbständiger Arbeit oder einem Angestelltenverhältnis
☑️ Kindergeld oder Elterngeld
☑️ Kapitalvermögen
☑️ Kaltmiete aus Anlageobjekten
☑️ Unterhaltszahlungen & Unfall-Rente

Ausgaben sind:
☑️ Versicherungen
☑️ Lebenshaltungskosten
☑️ bestehende Kredite
☑️  Ausgaben KFZ
☑️ Kommunikation (Handy & Internet)
☑️ monatliches Sparen
☑️ monatliche Fixkosten für das neue Eigenheim (Strom, Heizung)

Im letzten Schritt notieren Sie noch das vorhandene Eigenkapital.

Legen Sie eine Mappe an, in der Sie alle Unterlagen ablegen, die für das Gespräch von Bedeutung sind. Dazu zählen beispielsweise Ihr Reisepass oder Personalausweis, sowie der Eigenkapitalnachweis. Bereiten Sie sich auch inhaltlich darauf vor, um konkrete Fragen stellen zu können!

 

Um beim Beratungsgespräch für eine Finanzierung punkten zu können, ist es von Vorteil sich vorab bestmöglich darauf vorzubereiten.

 

✅ Erstellen Sie einen genauen Finanzplan! Stellen Sie die monatlichen Einnahmen den Ausgaben gegenüber.

✅ Holen Sie sich schon online Angebote unterschiedlicher Banken ein, um sich einen Überblick verschaffen zu können.

✅ Legen Sie eine Mappe an, in der Sie alle Unterlagen für das Gespräch ablegen. Dazu zählen u.a. Unterlagen zum Objekt, der vorbereite Finanzplan, sowie ein Nachweis über das Eigenkapital!

✅ Lesen Sie sich in die Materie ein! Sie möchten im Gespräch inhaltliche Fragen stellen - unterhalten Sie sich vorab auch mit Bekannten, die schon eine Baufinanzierung abgeschlossen haben.

✅ Notieren Sie sich schon vor dem Gespräch Fragen, die Sie beantwortet haben wollen! In diesem Moment sind Sie vielleicht überwältigt von all den Informationen und so haben Sie diese parat!

✅ Passen Sie Ihre Kleidung dem Anlass an und treten Sie selbstsicher auf!