Sonnige 4-Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon in Ehrenkirchen - bezugsfertig!

Die Mehrfamilienwohnhäuser sind voll unterkellert und werden über das Untergeschoss mit Tiefgarage, Wasch- und Trockenräumen, Technikräumen etc. miteinander verbunden sowie oberirdisch über Fußgängerwege. Innerhalb der weitläufigen Grünanlage wird zudem eine Spielplatzanlage integriert, die allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht und vor allem Familie mit Kindern eine schöne Verweilmöglichkeit bietet. Komfort und Barrierefreiheit werden durch einen Personenaufzug in jedem Haus gewährleistet, mit dem auch der Keller (jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit Stromversorgung) und die Tiefgarage bequem erreicht werden. Die Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Lairenstraße im Westen. Es erwarten Sie familienfreundliche und praktisch geschnittene Grundrisse sowie helle Wohlfühl-Räume. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnräume. Jede Wohnung besitzt eine Terrasse mit angrenzendem Privatgarten (EG) bzw. einen schönen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. An kühleren Tagen spendet die Fußbodenheizung mollige Wärme. Als Parkmöglichkeit sind dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet (Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 22.000,00, Außenstellplatz zzgl. € 6.000,00). Die Mehrfamilienhäuser sind nach energetischen Gesichtspunkten optimiert und erfüllen die Vorgaben für ein KfW-Effizienzhaus 55 nach der Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014). Fensterausführung in Dreifachverglasung. Die Energieversorgung erfolgt über Nahwärme. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig.