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Offene Bürofläche im Freiburger Zentrum mit Münsterblick

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Vermietet
Objektbeschreibung: 

Die großzügige Bürofläche mit ca. 134qm befindet sich im zweiten Obergeschoss des 2014 renovierten Gebäudes in der Kaiser-Joseph-Straße und befindet sich somit inmitten des Freiburger Zentrums. Die zu vermietende Bürofläche kann sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug erreicht werden. Über einen freundlichen, hellen Eingangsbereich, mit Zugang zu einem WC, gelangen Sie in einen großen, offenen Bürobereich mit einer kleinen Küchenzeile. Angeschlossen an die offene Bürofläche befinden sich zwei separate abgetrennte Büroräume, welche mit direktem Blick auf das Freiburger Münster bestechen. Durch die offene Gestaltung des Büros und die Abtrennung einzelner Räume durch Glaswände, passt sich die Immobilie dem Trend der „open working spaces“ an und bietet dennoch genügend Platz für Arbeitsplätze mit Rückzugsmöglichkeit. Eine ca. 14,53qm große Terrasse, welche sich mit einer Glasfront ebenfalls der offenen Gestaltung des gesamten Büros anpasst, rundet das attraktive Angebot ab.

Lage: 
Die Breisgaumetropole Freiburg ist der wirtschaftliche Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Die Stadt zählt mehr als 220.000 Einwohner und ist weiterhin sehr wachstumsorientiert. In der südlichsten Großstadt Baden-Württembergs, im Dreiländereck, Deutschland – Frankreich – Schweiz, profitieren Sie sowohl von einer äußerst verkehrsgünstigen Lage als auch vom mild geprägten sonnigen Klima. Natürlich bietet die Stadt Freiburg vielerlei Möglichkeiten im Bereich Kultur, Sport, Nachtleben und Sehenswertes. Außerdem gibt es eine beträchtliche Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und -gärten, Universitäten und Hochschulen, Ärzten, Apotheken, Banken und vielen weiteren groß aufgestellten Firmen. Das Münster, die Freiburger Bächle, die sympathische badische Lebensweise und das milde Kima der Universitäts- und ökologischen Vorzeigestadt sind nur einige wenige Vorteile. Die Immobilie liegt zentral in der wunderschönen Altstadt in der Kaiser-Joseph-Straße, der Haupteinkaufsstraße Freiburgs. Somit überzeugt das Objekt mit einer beeindruckenden Lage und direkten Sicht auf das Freiburger Münster. Die Immobilie ist sowohl von der Kaiser-Joseph-Straße über eine kleine Seitengasse, als auch über die Franziskanerstraße einfach zu erreichen. Mit der Näher zum Bertholdsbrunnen und damit zu sieben Straßenbahnstationen, lässt sich die Anfahrt der Immobilie problemlos ohne Auto erledigen. Die naheliegende Unter-Linden-Garage oder die Schwarzwaldcity-Garage bieten jedoch gute Parkmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten Fußweg schnell zu erreichen.
Leistungen:
  • Interessentenselektion und Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsverhandlung - und Abwicklung
  • Übergabe Mietobjekt
90
Immobilienvermittlung
10
Immobilienberatung
0
Projektentwicklung
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Baujahr: 
1950
Nutzungsart: 
Gewerbe
Objektart: 
Buero_Praxen
Typ: 
Bueroflaeche
PLZ: 
79098
Ort: 
Freiburg
Zusatz: 
Freiburg im Breisgau
Gesamtfläche: 
ca. 134 m2
Primärenergieträger: 
Erdgas schwer, Strom
Baujahr: 
1950
zzgl. MwSt: 
Ja
Ausweis liegt vor: 
Bedarfsausweis
Austelldatum: 
15.07.2015
Gültig bis: 
14.07.2025
Jahrgang: 
2014
Wertklasse: 
E
Endenergiebedarf: 
155 kWh/(m2*a)
Anzahl der Terrassen: 
1