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Geschmackvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Bad Krozingen als Kapitalanlage

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Verkauft
Objektbeschreibung: 

Geschmackvolle Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Balkon und Einbauküche in Bad Krozingen. Diese schöne Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Keller kann man sein Hab und Gut bequem verstauen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, die bereits vorhanden ist, spart Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2009 durch die Firma Stuckert erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme. Wichtiger Hinweis: Das Objekt soll mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Eigentümer (76 Jahre alt) verkauft werden. Eine entsprechende, marktübliche Miete wird im Gegenzug vereinbart.

Lage: 
Die Gesundheitsstadt Bad Krozingen vernetzt exzellente Spitzenmedizin, gelebte Gesundheitskultur und höchste Lebensqualität. Attraktiv gelegen zwischen Rhein und Schwarzwald präsentiert sich Bad Krozingen als Zentrum des Südlichen Breisgaus. Das Kurhaus, die Therme 'Vita Classica', das Sport- und Erlebnisbad 'Aquarado' und die abwechslungsreiche Landschaft bieten zahllose Möglichkeiten für Ferien, Kur und Wellness. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten.
Ausstattung Beschreibung: 
Balkon, TG-Stellplatz, Keller, Aufzug, Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten
Leistungen
  • Hochwertige Exposéeerstellung
  • Besichtigungen und Interessentenselektion
  • Kaufvertragsabwicklung
90
Immobilienverkauf
10
Immobilienberatung
0
Projektentwicklung
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Baujahr: 
2009
Nutzungsart: 
Wohnen
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Erdgeschoss
PLZ: 
79189
Ort: 
Bad Krozingen
Gesamtfläche: 
59,5qm
Primärenergieträger: 
Gas
Austelldatum: 
06.09.2006
Jahrgang: 
2008
Wertklasse: 
C
Endenergiebedarf: 
85,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: 
Fußbodenheizung
Stellplatzart: 
1x Tiefgaragenstellplatz