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Charmante 1,5-Zimmerwohnung im Herzen von Emmendingen

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Verkauft
Objektbeschreibung: 

Bei dem zu verkaufenden Objekt, handelt es sich um eine gemütliche 1,5 Zimmerwohnung in bester Lage. Mit hohen stuckverzierten Decken strahlt die Wohnung einen ganz besonderen Charme aus und lädt auf 37m2 zum Wohnen ein. 

Die großen Fenster und der edle Parkettboden sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Einbauküche und ein Kellerraum sind enthalten.

 

Lage: 
Die kleine aber herzliche Wohnung liegt im Landkreis Emmendingen, eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Emmendingen und ist nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zudem bietet die Stadt ein gut ausgebautes Netzwerk an Bus- und Bahnverbindungen. Naheliegende Städte, wie zum Beispiel Freiburg, sind daher sehr schnell mit dem Bus oder mit der Bahn zu erreichen. Für einen Tagesausflug bietet sich eine kurze Autofahrt in die Schweiz an, oder auch nach Frankreich ins 53km entfernte Elsass. Emmendingen bietet in seinem Zentrum ein großes Angebot an Lebensmittelläden, Klamottenläden, sowie ein kleines Einkaufszentrum. Das Angebot an Bildungsmöglichkeiten erstreckt sich von der Grundschule, über Werkrealschulen, bis hin zu weiterführenden Schulen. Emmendingen verfügt des Weiteren über eine Musikschule, eine Stadtbibliothek und eine Vielzahl an Vereinen.
Leistungen
  • Objektaufnahme und hochwertige Exposéeerstellung
  • Virtueller Rundgang 360 Grad
  • Interessentenselektion und Besichtigungen
  • Vorbereitung Kaufvertrag und notarielle Beurkundung
90
Immobilienverkauf
10
Immobilienberatung
0
Porjektentwicklung
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Baujahr: 
1992 (Sanierung)
Nutzungsart: 
Wohnen
Objektart: 
Wohnung
PLZ: 
79312
Ort: 
Emmendingen
Gesamtfläche: 
37,00qm
Primärenergieträger: 
Gas-Heizung
Kaufpreis: 
€210.000,00
Ausweis liegt vor: 
Verbrauchsausweis
Austelldatum: 
26.02.2019
Gültig bis: 
25.02.2029
Jahrgang: 
2019
Wertklasse: 
E
Endenergiebedarf: 
155 kWh/(m2*a)
Heizungsart: 
Gas
Stellplatzart: 
1 TG-Stellplatz