Verkauf mit Makler: kann ich den Käufer selber aussuchen?

Bei der Überlegung, ob man als Eigentümer für den Verkauf seiner Immobilie einen Makler einschalten sollte, stellt sich immer wieder auch die Frage: Darf ich den Käufer am Ende selbst aussuchen?

Ja, das dürfen Sie, denn Sie sind der Eigentümer und haben damit das Recht, darüber zu entscheiden, wer Ihre Immobilie kauft.

Beauftragen Sie einen Makler, möchten Sie in der Regel seine Expertise bei der Vermarktung Ihrer Immobilie nutzen und gleichzeitig sich selbst Zeit und Mühen ersparen. Er sucht für Sie nach geeigneten Käufern, trifft eine Auswahl und schlägt Ihnen diese vor. Der Makler ist also der Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer. Sie können als Eigentümer einen potenziellen Käufer aber auch ablehnen. Den Grund für Ihre Ablehnung sollten Sie dem Makler mitteilen, damit er dies beim nächsten Vorschlag berücksichtigen kann. Findet die Wahl des Maklers Ihre Zustimmung und sind alle Formalitäten mit dem Käufer geklärt, ist der Maklerauftrag erfüllt. 

Muss ich bei der Besichtigung dabei sein?

Ein Hausverkauf kostet Zeit und Nerven! Viele Eigentümer nehmen daher die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch. Dies hat den Vorteil, dass Sie Zeit sparen und alle notwendigen Schritte in die Hände von Experten legen. 

Dazu gehört unter anderem auch die Besichtigung der Immobilie. Es steht Ihnen natürlich frei, bei den Besichtigungsterminen vor Ort dabei zu sein. Sie können im Vorfeld gemeinsam mit Ihrem Makler Ihre Wünsche und Vorstellungen besprechen. 

Der Makler überprüft alle Unterlagen der Bewerber und findet interessierte und zahlungsfähige Käufer. Nachdem eine Auswahl getroffen wurde, findet die Besichtigung statt und wird vom Makler durchgeführt, wobei er alle Fragen der möglichen Käufer ausführlich beantwortet. 

Nach Abschluss aller Besichtigungstermine wählen Sie mit der Unterstützung Ihres Maklers einen Käufer für Ihre Immobilie aus. 

Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder Telefon.

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