Geerbt - und nun? Verkaufen oder vermieten?

Immobilie geerbt! Doch was, wenn man sie nicht unbedingt selbst beziehen, sondern lieber verkaufen oder vermieten möchte?

Kein Problem - wägen Sie gegeneinander ab, was für einen Verkauf und für eine Vermietung spricht, und erleichtern Sie sich so die Entscheidung.

Wenn Sie bspw. die Spekulationssteuer nicht zahlen müssen, Ihnen der Erlös aus dem Verkauf eine größere Anschaffung ermöglichen würde oder die Immobilie einen hohen Verkehrswert hat, sollten Sie einen Verkauf in Erwägung ziehen.

Ist jedoch nicht ganz klar, ob Sie in einigen Jahren nicht doch selbst einziehen möchten, oder besteht eine tiefe emotionale Bindung, ist eine Vermietung der bessere Weg. Dafür spricht auch, wenn Sie die Kosten der Vermietung den möglichen Mieteinnahmen gegenübergestellt haben und diese in einem gesunden Verhältnis stehen.
 

Wann ist die Vermietung der geerbten Immobilie sinnvoll? 

Verkaufen oder Vermieten? 

Die Fragen aller Fragen. Die Antwort darauf finden nur Sie selbst.

Diese Anregungen sollen eine Hilfestellung darstellen, um die Antworten auf Ihre Fragen zu finden.

Vermieten ist eine gute Möglichkeit für Sie, wenn…

… Sie die Verantwortung für die Verwaltung übernehmen möchten.
… Sie für etwaige Instandhaltungskosten aufkommen können.
… Sie monatliche Einnahmen einem einmaligen Verkaufserlös vorziehen.
… Sie die Immobilie in Zukunft vielleicht selbst nutzen möchten.

Der Verkauf lohnt sich für Sie, wenn…

… Sie den Erlös für die Erfüllung Ihres Traums, ein Herzensprojekt oder ähnliches benötigen.
… der aktuelle Zinssatz einen hohen Verkaufserlös ermöglicht.
… die Nachfrage nach Ihrer Immobilie besteht.
… Sie das Erbe aufteilen müssen.
… die Immobilie aktuell nicht vermietet ist. 

Diese Entscheidung kann nur individuell gefällt werden und kann Ihnen niemand abnehmen!

Sind Sie sich immer noch unsicher, welche Variante die bessere für Sie ist, können wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. So können wir Ihnen nicht nur etwas Genaues zum Wert Ihrer Immobilie sagen, sondern auch, wie die Chancen am Markt aussehen und was Sie ggf. noch investieren sollten.

Melden Sie sich gern!

Ihr Team von Wetterauer Immobilien
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