Beachten Sie diese 5 Dinge bei der Wohnungsübergabe an den Mieter!

Die Wohnungsübergabe ist ein essenzieller Moment für Sie und Ihren Mieter. Hier können Sie schon ein solides Fundament für eine gute Kommunikation und einfache Mietzeit legen.

✅ Verfassen Sie ein Übergabeprotokoll. In diesem werden bereits bestehende Schäden protokolliert und Zählerstände, übergebene Schlüssel und auch besondere Hinweise vermerkt. Sie und Ihr Mieter unterzeichnen dieses. Senden Sie ihm nach dem Termin eine Kopie zu.

✅ Übergeben Sie die Wohnung wenn möglich bei Tageslicht. Oftmals hat der Vormieter den Strom schon abgemeldet und Sie wollen sich ja nicht mit der Taschenlampe durch die Wohnung tasten.

✅ Demonstrieren Sie dem Mieter die Funktionalität der elektrischen Geräte (sofern der Strom angemeldet ist), sowie des Hauptwasserhahns. Sperren Sie auch mit allen übergebenen Schlüsseln einmal auf und zu.

✅ Machen Sie einen Rundgang durch das komplette Haus und zeigen Sie dem Mieter wo man den Stromkasten, den Postkasten, das Kellerabteil und den Radkeller findet.

✅ Zeigen Sie Ihrem Mieter die Hausordnung und besprechen Sie diese mit ihm.

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für diesen Termin und gehen Sie auf alle Fragen ein. Das spart Ihnen Zeit in der Zukunft.

So rocken Sie die Wohnungsübergabe an den neuen Mieter!

Die Wohnungsübergabe ist nicht nur wichtig, um ein ordentliches Protokoll zu führen, um etwaige Mängel und Zählerstände zu dokumentieren, sondern um ein solides Fundament für eine gute und harmonische Mietzeit zu legen.

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Wohnungsübergabe und geben Sie Ihrem Mieter nicht das Gefühl, direkt zum nächsten Termin hetzen zu wollen. Besprechen Sie den Mietvertrag und die Hausordnung in Ruhe mit ihm. So können Sie zukünftigen Missverständnissen direkt vorbeugen. 

Machen Sie einen ausführlichen Rundgang durch die Wohnung und auch durch die Allgemeinbereiche. Zeigen Sie ihm den Keller, den Fahrradraum und alle anderen Bereiche, die er nutzen kann. 

Führen Sie ein lückenloses Übergabeprotokoll, in dem alle bereits bestehenden Mängel notiert sind, sowie die Anzahl der übergebenen Schlüssel, die Funktionalität der Geräte und die Zählerstände.