Objektbeschreibung
Das hier aufgeführte Objekt wurde 1994 erbaut, liegt 4,5 km vom Freiburger Stadtzentrum entfernt und weist günstige Verkehrsanbindungen auf. Es hat eine Grundstücksfläche von 2.227 m2 und eine Mietfläche von 2.035,67 m2. Auf insgesamt 9 Etagen befinden sich 114 gehoben ausgestattete, möblierte Apartments.
In den letzten Jahren sind Studentenwohnheime immer mehr in das Interesse von institutionellen Investoren gelangt, da kleine Zimmer und auch Mikro-Apartments in der momentanen Niedrigzinsphase weiterhin gute Renditen versprechen. Es war daher der richtige Zeitpunkt, für das Studentenwohnheim in der Wirthstraße, einen antizyklischen Asset-Deal anzustreben. Durch eine optimierte Verkaufsstrategie konnte die Liegenschaft innerhalb von sechs Monaten an einen institutionellen Investor verkauft werden.
Unsere Leistungen:
- Erstellung eines fundierten Sachverständigengutachtens
- gezielte Vertriebsstrategie zur erfolgreichen Vermarktung
- Inanspruchnahme unseres bundesweiten Netzwerkes
- Begleitung des Veräusserungsprozesses, von der "Due Dilligence" bis zum Notartermin
| Objektadresse: | Wirthstr. 28a, 79110 Freiburg |
| Baujahr: | 1994 |
| Zimmer: | 114 möblierte Apartments (im Durchschnitt ca. 16,2 m2 = 1.846 m2) |
| Wohnfläche: | 2.035,67 m2 |
| Oberirdische Geschosse: | 9 |
| Keller: | teilunterkellert |
| Konstruktion: | Passivbau |