Aufgeklärt: Wie lange hält ein Haus?

Wir Menschen werden heutzutage - dank der rasanten medizinischen Entwicklung – um fast 20 Jahre älter als noch vor ein paar Jahrzehnten.
Haben die Häuser, in denen wir leben und arbeiten, ähnliche Fortschritte gemacht bzw. gibt es lebensverlängernde Maßnahmen? Tatsächlich gibt es diese.

Ein Haus kann eine beträchtliche Zeit lang halten, aber die genaue Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ein wichtiger Faktor ist die Qualität des Baumaterials und der Konstruktion. Ein Haus, das aus hochwertigen Materialien gebaut wurde und von erfahrenen Handwerkern errichtet wurde, kann mehrere Jahrhunderte überstehen.

Ein weiterer Faktor, der die Lebensdauer eines Hauses beeinflusst, ist der Wartungszustand. Ein Haus, das regelmäßig gewartet und repariert wird, kann eine längere Lebensdauer haben als eines, das vernachlässigt wurde. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten können dazu beitragen, dass potenzielle Probleme frühzeitig erkannt und behoben werden, bevor sie zu größeren Schäden führen.

Die Umweltbedingungen können ebenfalls einen erheblichen Einfluss auf die Lebensdauer eines Hauses haben. Zum Beispiel kann ein Haus, das in einer Region mit extremen Wetterbedingungen gebaut wurde, wie z.B. häufigen Überschwemmungen oder Erdbeben, einem höheren Risiko ausgesetzt sein als eines, das in einer milderen Umgebung gebaut wurde. In solchen Regionen sind möglicherweise zusätzliche Vorsichtsmaßnahmen erforderlich, um sicherzustellen, dass das Haus den Umweltbedingungen standhält.

Schließlich spielt auch die Nutzung und Pflege des Hauses eine Rolle bei der Lebensdauer. Ein Haus, das ständig überfüllt ist oder übermäßigem Verschleiß ausgesetzt ist, wird wahrscheinlich schneller abgenutzt als eines, das seltener genutzt wird. Regelmäßige Reinigung und Instandhaltung können dazu beitragen, die Lebensdauer des Hauses zu verlängern.

Wie lange hält ein Haus?

Um Ihre Immobilie stetig „jung“ zu halten, sollten Sie diese regelmäßig instand halten. Renovierungen und Modernisierungen rund um Ihr Haus wirken sich positiv auf die Lebensdauer Ihrer Immobilie aus.
Ansonsten verliert Ihre Immobilie durch den Instandhaltungsstau und auflaufende Reparaturarbeiten an Wert und somit an Lebensdauer.
Wird sie hingegen ordentlich gewartet, wird die Nutzungsdauer für Häuser mit einem Richtwerte von 80-100 Jahre veranschlagt, die physische Lebensdauer sogar mit bis zu 120 Jahren.