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Projekt MFH Freiburg-Opfingen

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Objektbeschreibung: 

Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück ist bis zur Bodenplatte im Keller bereits erschlossen. Aushub und arbeiten sind bereits erledigt, somit kann der Käufer direkt anfangen zu bauen.
Eine Baugenehmigung liegt im vereinfachten Verfahren vor.
Gesamte Wohnfläche beträgt 706m² verteilt auf 9 Wohnungen zwischen 57m²-92m².
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist bereits erfolgt, die Entwässerungsplanung zur Genehmigung ist bereits eingereicht und wird zum Verkauf vorliegen.

Lage: 
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Freiburg Opfingen. Die Universitätsstadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die malerischen Gassen und die zahlreichen Grünflächen. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Freiburg im Breisgau bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen kulturellen und sportlichen Angeboten. Die Nähe zum Schwarzwald und den Weinbergen der Region machen die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber. Auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Basel, Straßburg und Karlsruhe macht Freiburg zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung Beschreibung: 
Flurstück: 341/0 Grundstücksgröße: 1594m² Zustand Grundstück: Abriss Altgebäude erfolgte – Grundstück wird übergeben mit Vorbereitung Kellerbau – kompletter Aushub des Geländes (ca. 5.000 Tonnen Material) Baugenehmigung: im vereinfachten Verfahren erteilt am 07.11.22 Projekt: Mehrfamilienhaus mit 9 WE u. 11 PKW Stellplätzen Wohn- u. Nutzfläche: 706m² Wohnfläche / 145m² Nutzfläche Wohnungsgrößen: zwischen 57,62m² - 92,06m²
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Baujahr: 
2024
Nutzungsart: 
Wohnen
Vermarktungsart: 
Kauf
Objektart: 
Mehrfamilienhaus
Typ: 
Wohnungen
Ort: 
Freiburg-Opfingen
Aussen Courtage: 
2,38% inkl. MwSt.