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Ökologisches Haus in Horben, mit schönem Garten

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Objektbeschreibung: 

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in der pittoresken Hexentalgemeinde Horben mit Schwarzwaldflair. Das elegante Breisgauhaus wurde mit einer ökologischen Bauweise errichtet, hat gute Energiewerte aber sprüht auch voller positiver Energie seiner Bewohner. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten, es ist eines der Häuser in denen man sich spontan wohl fühlt, finden wir: Gemütliche Zimmer mit kuscheligen Fenstergauben, ein gemütlicher Schwedenkamin für den kalten Winter und eine kleine Sommerloggia im gepflegten Garten für das Frühstück am Morgen. Sie werden bei unserer Besichtigung viele Details entdecken, für die Sie sich begeistern könnten: edle Parkettböden und weiche Teppichböden, eine moderne Einbauküche mit Siemensgeräten, der Kamin im Wohnzimmer, geschmackvolle Bäder und der liebevoll gestaltete Garten. Das Haus macht einen einladenden Eindruck. Es wartet auf eine Junge Familie die sich hier wohlfühlen wird.

Lage: 
Horben im Naturpark Südschwarzwald grenzt südlich an Freiburg und liegt östlich des Hexentals auf einem Hochplateau am Westhang des Schauinsland-Massivs. Von Horben bietet sich ein weiter Rundumblick auf den Schauinsland, den Schönberg, über die Rheinebene, auf den Kaiserstuhl, die Vogesen und die Stadt Freiburg. Horben ist gut an die nur 8 km entfernte Stadt Freiburg angebunden, hat aber wegen der umgebenden Berge keinen Durchgangsverkehr. Nach Horben führt von Freiburg-Günterstal über die Landesstraße L 124 (Schauinslandstraße) die Kreisstraße K 4955, die Horben auch mit Au verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel von und nach Horben (der Dorfplatz ist Endstation) sind die VAG-Buslinie 21 ab der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 2 in Freiburg-Günterstal und die Schauinslandbahn. Horben verfügt über eine Grundschule, einen katholischen Kindergarten und eine Gemeindehalle.
Baujahr: 
2005
Typ: 
Einfamilienhaus
PLZ: 
79289
Ort: 
Horben
Gesamtfläche: 
185,56m2
Gartenfläche: 
ca. 500m2
Kaufpreis: 
€820.000,00
Aussen Courtage: 
3,57% des Kaufpreises
Courtage Hinweis: 
Im Erwerbsfalle hat der Käufer an die Wetterauer Beratungs - und Projektentwicklungsgesellschaft mbH eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.
Anzahl der Terrassen: 
1
Anzahl Loggia: 
1
Anzahl Stellplätze: 
2
Unterkellert: 
Ja