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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit Blick ins Grüne in Umkirch

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Objektbeschreibung: 

Die gemütliche Vier-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1979 erbauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus, oder mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 104 m2 erstreckt sich über 4-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-Dusch-WC. Die Wohnung ist außerdem mit neuen Fenstern und schönem hellem Laminatboden ausgestattet. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne dienen als Ort der Entspannung. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Lage: 
Die schöne Gemeinde Umkirch mit ca. 5.800 Einwohnern liegt zwischen dem Tuniberg und Freiburg, in mitten des Drei-Länder-Ecks, Frankreich-Deutschland-Schweiz. Umkirch ist durch eine gute Anbindung an Freiburg, mit dem Auto in ca. 10 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Autobahn 5 aus allen Richtungen gut zu erreichen. Umkirch verfügt über 2 Gewerbegebiete, im Norden von Umkirch. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten gedeckt. Die Gemeinde mit 40 Vereinen und der Kirchengemeinde bietet ein breit gefächertes Freizeitangebot, sowohl sportlich, musisch und kulturell. Umkirch besitzt ein Hallenfreibad, eine Bücherei, diverse Spielplätze, Sportplätze und ein schönes Naherholungsgebiet In der Gemeine gibt es ein neues Kinder-Bildungs-Zentrum, das Kindergärten und Grundschule in einem Campus zusammenfasst. Weiterführende Schulen befinden sich in umliegenden Gemeinden oder im ca. 8 Km entfernten Freiburg im Breisgau.
Baujahr: 
1980
Vermarktungsart: 
Kauf
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Etage
PLZ: 
79224
Ort: 
Umkirch
Strasse: 
Schauinslandstraße
Kaufpreis: 
€239.000
Provisionspflichtig: 
Ja
Courtage Hinweis: 
Im Erwerbsfalle hat der Käufer an die Wetterauer Beratungs - und Projektentwicklungsgesellschaft mbH eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.
Heizungsart: 
V 92,2 kWh/(m2a) (C), Gas