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Eigentumswohnung in Freiburg-Zähringen

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Objektbeschreibung: 

Die schöne Wohnung verfügt mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m2 über zwei geräumige und helle Wohn- und Schlafzimmer, welche mit Parkettböden ausgestattet sind. Beide Zimmer sind zum Balkon hin in einen begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten hierbei einen besonders hohen Ruhe- und Atmosphärefaktor. Diese ideale Struktur lädt sowohl Einpersonenhaushalte als auch eine kleine Wohngemeinschaft zum urbanen Leben ein. Das freundliche, im Jahr 2013 erbaute Mehrfamilienhaus weist 11 Parteien auf und verfügt über eine Gaszentralheizung, Vollwärmeschutz und Isolierglasfenster. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, mit einem eigenen Zugang, sowie der kleine Ausblick ins Grüne, verschaffen dieser Liegenschaft eine besondere Attraktivität. Der Eingangsbereich, die Abstellräume, das Badezimmer, sowie die moderne Küche verfügen über einen anthrazitfarbenen Fliesenfußboden. Ein seltenes Kleinod, das hohe Lebensqualität bietet. Des weiteren verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss und der zugehörige zur Verfügung stehende Trockenraum ist im Keller aufzufinden, welcher auch gemeinschaftlich genutzt werden kann. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die zugehörige Tiefgarage, welche direkt über das Treppenhaus und den Fahrstuhl erreicht werden kann. Für die zum Verkauf stehende Wohnung steht ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines "Doppelparkers" zur Verfügung.

Lage: 
In der südlichsten Großstadt Baden-Württembergs, im Dreiländereck, Deutschland - Frankreich - Schweiz, profitieren Sie sowohl von einer äußerst verkehrsgünstigen Lage als auch vom mild geprägten sonnigen Klima. Breisgaumetropole Freiburg ist der wirtschaftliche Dreh - und Angelpunkt des Südwestens. Die Stadt zählt mehr als 220.000 Einwohner und ist weiterhin sehr wachstumsorientiert. Die Zähringerstraße liegt im Freiburger Stadtteil Zähringen und ist somit in unmittelbarer Nähe der Freiburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Friseure befinden sich hier und die Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenso schnell erreichbar.
Ausstattung Beschreibung: 
- Parkettboden - Moderne Einbauküche - Modernes Bad mit bodenebener Dusche - Balkon mit Blick ins Grüne - Flur, Badezimmer, Abstellräume und Küche mit anthrazitfarbenen Fließenboden
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Baujahr: 
2013
Nutzungsart: 
Wohnen
Vermarktungsart: 
Kauf
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Apartment
PLZ: 
79108
Ort: 
Freiburg im Breisgau
Strasse: 
Zähringer Straße
Gesamtfläche: 
51,83qm
Primärenergieträger: 
Pelletheizung
Kaufpreis: 
€380.000,00
Austelldatum: 
13.04.2021
Gültig bis: 
12.04.2031
Jahrgang: 
2014
Provisionspflichtig: 
Ja
Wertklasse: 
D
Aussen Courtage: 
3,57%
Courtage Hinweis: 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wetterauer Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stellplatzart: 
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze: 
1