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Attraktives Einfamilienhaus zur Miete in Merdingen

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Objektbeschreibung: 

Das charmante Einfamilienhaus bietet neben einem traumhaften Garten auch eine ruhige und idyllische Lage in der schönen Gemeinde Merdingen am Tuniberg. Die Liebe zum Detail ist hier in jedem Winkel sichtbar. Der einladende Eingangsbereich mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten ist von den hellen Fliesen, der schönen Holztreppe und der Helligkeit geprägt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn-Ess-Bereich mit gemütlichem Kachelofen und angrenzender offener Küche mit hochwertigen Küchengeräten von Miele. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Die hellen Fliesen und der edle Parkettboden erhöhen hier zusätzlich den Wohnwert. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt mit herrlichem Blick in den Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, sowie ebenfalls einen separates WC und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die lichtdurchfluteten und teils holzgetäfelten Räume laden zum Wohlfühlen ein. Ein Partyraum im Keller mit von Holz befeuertem Pizzaofen, sowie eine Doppelgarage runden dieses tolle Angebot ab. Bei Interesse an diesem wunderschönen Einfamilienhaus bitten wir um Mitteilung an service@wetterauer-immobilien.de und gleichzeitige Zusendung der beigefügten, von Ihnen ausgefüllten Selbstauskunft. Gerne werden wir uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

Lage: 
Die zentrale Lage im Dreiländereck- Deutschland, Frankreich, Schweiz – bietet nicht nur die Erreichbarkeit der verschiedensten Ausflugsziele, sondern auch ein mit geprägtes, sonniges Klima. Die Nähe zur Breisgaumetropole Freiburg und die schöne Umgebung des Tunibergs bieten hier eine besondere Lebensqualität. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der 2.600- Einwohner- Gemeinde Merdingen am Fuße des Tuniberges, am Rande eines ruhigen Wohngebietes. Der schöne Ort liegt circa zwanzig Autominuten westlich vom Hauptbahnhof Freiburg, welcher mit der Breisgau S-Bahn von Wasenweiler in nur neunzehn Minuten zu erreichen ist. Merdingen liegt nahe der deutsch- französischen Grenze, welche in nur einer viertel Stunde erreichbar ist; ebenso schnell erreichbar ist die Autobahn A5 über Umkirch. Die Anbinung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung der Linie 31 direkt im Ort geboten. Der Weinort Merdingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl sportlich, als auch kulturell ist in der idyllischen Gemeinde Einiges geboten. Der neu eröffnete REWE-Markt sorgt für gute Einkaufsmöglichkeiten in Merdingen. Auch ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort. Das Objekt selbst bietet die wohl schönste Aussicht Merdingens. Auf der großzügigen Terrasse mit westlicher Ausrichtung, lässt sich der Sonnenuntergang mit freiem Vogesenblick genießen.
Nutzungsart: 
Wohnen
Vermarktungsart: 
Miete / Pacht
Objektart: 
Haus
Typ: 
Einfamilienhaus - 5 Zimmer
PLZ: 
79291
Ort: 
Merdingen
Bundesland: 
Baden-Württemberg
Zusatz: 
Merdingen
Gesamtfläche: 
287,59m2
Gartenfläche: 
ca. 707m2
Pauschalmiete: 
Auf Anfrage
Unterkellert: 
Ja