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Attraktive Wohnung mit Balkon in Freiburg-Landwasser

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Objektbeschreibung: 

Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Freiburger Stadtteil Landwasser. Von einem hellen Eingangsbereich gelangt man über einen Abstellbereich mit großzügigen Einbauschränken ins Schlafzimmer, welches neben den Schlafmöglichkeiten ebenfalls ausreichend Platz für geräumige Schränke bietet. Auf der anderen Seite des Flurs gelangt man ins hell geflieste Badezimmer mit Duschwanne. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu der schönen Loggia und zum Essbereich mit der gemütlichen Einbauküche im hellen und schlichten Landhausstil. Die Fußböden der Wohnung sind mit modernem Laminat ausgestattet. Zudem wurde der Standard der Wohnungseingangstür als Sicherheitstür ergänzt. Ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz runden dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet, ist jedoch ab Februar 2019 auch zur Eigennutzung verfügbar.

Lage: 
In der südlichsten Großstadt Baden-Württembergs, im Dreiländereck, Deutschland - Frankreich - Schweiz, profitieren Sie sowohl von einer äußerst verkehrsgünstigen Lage als auch vom mild geprägten sonnigen Klima. Die Breisgaumetropole Freiburg ist der wirtschaftliche Dreh - und Angelpunkt des Südwestens. Die Stadt zählt mehr als 220.000 Einwohner und ist weiterhin sehr wachstumsorientiert. Natürlich bietet die Stadt Freiburg vielerlei Möglichkeiten im Bereich Kultur, Sport, Nachtleben und Sehenswertes – in Freiburg wird also ein hoher Freizeitwert geboten. Außerdem gibt es eine beträchtliche Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und -gärten, Universitäten und Hochschulen, Ärzten, Apotheken, Banken und vielem mehr. Ein internationales Angebot und das schnelle Erreichen verschiedenster Ziele werden durch die Nähe zu Frankreich und der Schweiz ermöglicht. Das Münster, die Freiburger Bächle, die sympathische badische Lebensweise und das milde Klima der Universitäts- und ökologischen Vorzeigestadt sind nur einige wenige Vorzüge Freiburgs! Dieses schöne Appartement befindet sich nord-westlich der Altstadt, in Freiburgs Stadtteil Landwasser. Diese Lage zwischen den grünen und naturnahen Randgebieten und dem Stadtzentrum erhöhen die Lebensqualität im Stadtteil Landwasser. Auch die beiden schnell zu erreichenden Seen Moosweiher und Flückingersee machen das Leben in Landwasser attraktiv. Infrastruktur, sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend; und auch der Hauptbahnhof Freiburgs ist in ca. 15 Minuten schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in einem nahegelegenen kleinen Rewe-Markt, dort nebenan befindet sich auch eine Apotheke, welche beide in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar sind. Außerdem befinden sich entlang der parallel verlaufenden Elsässerstraße, sowie der naheliegenden Berliner Allee viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Baujahr: 
1967
Vermarktungsart: 
Kauf
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Etage
PLZ: 
79110
Ort: 
Freiburg
Strasse: 
Auwaldstraße
Bundesland: 
Baden-Württemberg
Gesamtfläche: 
ca, 57m2
Kaufpreis: 
€220.000,00
Provisionspflichtig: 
Ja
Courtage Hinweis: 
Im Erwerbsfalle hat der Käufer an die Wetterauer Beratungs - und Projektentwicklungsgesellschaft mbH eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.
Heizungsart: 
V 131 kWh/(m2a), Gas
Stellplatzart: 
Aussenstellplatz