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Reicht die Hausordnung als Aushang aus?

Reicht die Hausordnung als Aushang aus?

13.01.2022 / Immo-News

Die Hausordnung ist ein wichtiger Grundstein für das (harmonische) Zusammenleben in einem Mehrparteienhaus.

Gründe eine Hausordnung zu erstellen:
✔️ Das Festlegen von allgemeinen Pflichten der Mieter und Mieterinnen
✔️ Das Festlegen der Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen
✔️ Rechtlich verbindlich im Falle einer Auseinandersetzung

Beachten Sie, dass es einen großen Unterschied gibt, ob es die Hausordnung nur als Aushang gibt oder Teil des Mietvertrags ist.

Ist die Hausordnung Teil des Mietvertrags, gelten die Punkte als konkrete Vorschriften und Zuwiderhandlungen können sanktioniert werden - bis hin zur Kündigung. Die Inhalte können nachträglich jedoch nur mit Zustimmung des Mieters geändert werden.

Die Inhalte des Aushangs können vom Vermieter jederzeit geändert und Punkte ergänzt werden. Wird sie nur als Aushang im Flur gehängt, sind die Punkte der Hausordnung nur Empfehlungen, die nicht zwingend befolgt werden müssen.