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Fachwerkhaus kaufen? Traumhaus oder Kostenfalle?

Fachwerkhaus kaufen? Traumhaus oder Kostenfalle?

05.10.2021 / Immo-News

Fachwerkhäuser haben einen ganz eigenen Charme, ihr Stil ist zeitlos. Für Menschen, die das Besondere suchen, sind Fachwerkhäuser deshalb als Kaufobjekte besonders interessant. Wir haben Vor- und Nachteile einmal gegenübergestellt.

Vorteile
✔️ Die charakteristische Balkenkonstruktion sorgt für Beständigkeit und Stabilität.
✔️ Die stabilen Wände aus Ziegeln oder Lehm sorgen für Schall- und Wärmedämmung.
✔️ Neuerbaute Fachwerkhäuser entsprechen mit ihrer Bauweise modernen Energiestandards.
✔️ Art und Bauweise von Fachwerkhäusern bieten viel Spielraum für Individualisierungen.

Nachteile
❌ Ältere Fachwerkhäuser benötigen regelmäßige Sanierungen und Instandsetzungen, die mit entsprechenden Kosten verbunden sind.
❌ Handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus, steht es ggf. unter Denkmalschutz. Somit dürfen bauliche Veränderungen nicht oder nur unter strengen Auflagen vorgenommen werden.
❌ Verwinkelte Zimmer, kleine Fenster und ungerade Böden sind typisch für Fachwerkhäuser, passen aber nicht zu jeder Lebenssituation und jedem Geschmack.