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Wohnimmobilien

 

Wetterauer Wohnimmobilien

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem bundesweiten Netzwerk

Unter Wohnimmobilien versteht man Gebäude oder Gebäudeteile, die größtenteils zu Wohnzwecken dienen. Ob Nutzung durch den Eigentümer selbst oder doch von einem Mieter erfolgt ist dabei nicht relevant. Hinsichtlich der Behandlung im Steuerrecht Finanzierungsbereich und im Baurecht, sind Wohnimmobilien von Gewerbeimmobilien und Sonderimmobilien abzugrenzen.

Der Kauf einer eigenen Wohnimmobilie stößt durchweg auf positive Resonanz. Eine heute schon fast alltäglich gestellte Frage: „Sind wir bereit uns den Wunsch der eigenen Wohnimmobilie zu erfüllen."

 

Gute Gründe für eine eigene Immobilie

Altersvorsorge, Rendite, mietfrei Wohnen

Der wohl wichtigste und sinnvollste Grund in eine eigene Wohnimmobilie zu investieren, ist die Altersvorsorge, denn nie war der Aufbau einer privaten Altersvorsorge im Vergleich zur gesetzlichen Rente so maßgebend. Da ein Haus oder eine Wohnung meist zum renteneintritt vollständig abgezahlt ist, wohnt man somit im Alter mietfrei und trägt lediglich noch die Verbrauchskosten. Sofern die abbezahlte Immobilie nicht selbst bewohnt, sondern vermietet wird, erfährt man somit ein zusätzliches Einkommen zur gesetzlichen Rente.

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen das größte finanzielle Vorhaben ihres Lebens. Daher ist es wichtig, sich frühzeitig ausführlich darüber zu informieren, wie der Kauf ideal abgesichert werden kann, welche Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung es gibt und welche Fördermöglichkeiten infrage kommen. Hierbei stehen wir Ihnen mit unserem umfangreichen Netzwerk selbstverständlich zur Verfügung.

Zudem bietet die Investition in Immobilien die besten Aussichten auf hohe Renditen. In den vergangenen Jahren sind die Quadratmeterpreise von Immobilien fortlaufend gestiegen. Zeitgleich ist auch die Nachfrage nach Wohnimmobilien sehr hoch und wird durch niedrige Finanzierungsraten und Anlagerenditen weiterhin interessanter als je zuvor.  Besonders empfehlenswert sind hierbei Immobilien mit einem Zimmer. Hier lassen sich höhere Quadratmeterpreise erzielen und gerade in Städten sind diese beliebt für Studenten oder Single-Haushalte. 

Ein daraufhin weiterer nennenswerter Aspekt ist das mietfreie Wohnen. Rund ein Drittel des Einkommens eines Durchschnittsbürgers wird monatlich für die Miete ausgegeben. Um den Schritt zur Finanzierung des Eigenheims wagt, investiert statt der Miete einen monatlichen Anteil der im Rahmen der Finanzierung festgelegten Betrag.

Gerade in preisgetriebenen Metropolen wie Freiburg gehen Sie bei Ihrer Finanzierung keine unnötigen Risiken ein und vertrauen Sie nur einem langjährig erfahrenen Partner, der den Immobilienmarkt bestens kennt, sowie über ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum und beste Kontakte zu vielen, unterschiedlichen Immobilien finanzieren verfügt.

Ihrem Wunsch nach der idealen Wohnimmobilie steht nichts im Wege, denn unser Team von Wetterauer Immobilien steht Ihnen jederzeit für sämtliche Fragen rund um den Kauf Ihrer Wohnimmobilien zur Verfügung. Mit unserem ausgebauten Netzwerk verfügen wir über Zahlreiche Kontakte, sowie Immobilienangebote, die sich laufend erneuern.

Natürlich unterstützen wir Sie auch bei dem Verkauf Ihrer Immobilie!

 

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum

Wir unterstützen Sie dabei

Mit unserem Team von Wetterauer Immobilien begleiten wir Sie von Beginn bis Ende des Prozesses zu einem erfolgreichen Abschluss.

Bei dem Verkauf der eigenen Wohnimmobilie stellen sich viele Eigentümer vorab die Frage, wie hoch der Wert der Immobilie eigentlich ist. Da sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren stark verändert hat und der Kauf des Eigenheims in den meisten Fällen weit zurück liegt, wurden womöglich auch Modernisierungen vorgenommen, die ebenfalls den Wert der Immobilie beeinflussen. Hierbei schafft eine professionelle Immobilienbewertung meist Abhilfe.

Hierbei stellen wir Ihnen gerne unsere Immobilienbewertung zu Verfügung, bei dem sich der aktuelle Wert Ihrer Immobilie bequem ermitteln lässt.
Hier gehts zum Bewertungstool. 

Die eigene Immobilie hat bei Eigentümern oft einen emotionalen Wert, den man nicht in Zahlen messen kann. Wenn sie ihre Immobilie also verkaufen möchten und noch nicht wissen was sie aktuell am Markt Wert wäre, nutzen Sie unsere Online Immobilienbewertung -  für sie kostenfrei und unverbindlich. Tragen sie einfach und bequem die Daten ihrer Immobilie ein und lassen Sie Ihre Immobilie bewerten. Die Marktwertindikation anhand tagesaktueller Vergleichsdaten erhalten Sie als PDF Datei - Sie dient Ihnen als erster Orientierungswert.

Sollten sie eine umfassende Bewertung wünschen stehen ihnen unsere Immobilienberater gerne zur Verfügung.

Zu Ihrer Immobilienbewertung bieten wir Ihnen zusätzlich an Ihre Immobilie zu vermitteln. Mit unserer Matterport-Kamera werden wir 3D-Rundgänge visualisieren, Besichtigungen durchführen und anhand unserer großen Kundenkartei schlussendlich einen passenden Käufer Ihrer Immobilie finden.

Sie haben noch Fragen? Ich berate Sie gerne!

+49 (0)761 61 08 97 0 oder info@wetterauer-immobilien.de