Willkommen bei Wetterauer Immobilien auf den Balearen
Ihrem zuverlässigen Partner für exklusive Immobilien auf Ibiza!
Wetterauer Immobilien und die Domus Vivendi Group haben eine aufregende neue Kooperation initiiert, die sich auf die Vermarktung von Neubauprojekten auf Ibiza konzentriert. Als zwei führende Unternehmen auf dem Immobilienmarkt arbeiten sie zusammen, um den Käufern von Immobilien auf Ibiza eine breitere Palette von hochwertigen und luxuriösen Neubauprojekten anzubieten.
Domus Vivendi ist bekannt für seine Expertise in der Entwicklung von erstklassigen Luxusimmobilien und -resorts, die die höchsten Standards in Bezug auf Qualität und Design erfüllen. In Zusammenarbeit mit Wetterauer Immobilien wird das Unternehmen nun seine neuesten Projekte auf Ibiza anbieten, darunter exklusive Villen und atemberaubende Apartmentkomplexe, die sich perfekt in die einzigartige Landschaft und Kultur der Insel einfügen.
Durch die Zusammenarbeit der Domus Vivendi Group und Wetterauer Immobilien haben die Käufer von Immobilien auf Ibiza Zugang zu einem breiteren Angebot an neuen Luxusimmobilien, die den anspruchsvollsten Standards entsprechen. Darüber hinaus können sie von der umfangreichen Erfahrung und dem Know-how beider Unternehmen in Bezug auf den Immobilienmarkt auf Ibiza profitieren, was ihnen die bestmögliche Beratung und Unterstützung bei der Auswahl und dem Kauf ihrer Traumimmobilie bietet.
Die Domus Vivendi Group errichtet an den besten Standorten in Europa hochwertige Immobilienprojekte, maßgeschneidert auf die Erwartungen der zukünftigen Besitzer und Bewohner. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und über einer Milliarde Euro Gesamtumsatz reicht das Leistungsspektrum und Know-how der Unternehmensgruppe von modernen Mikroapartments über Mehrfamilienhäuser und Gewerbeprojekte bis hin zu exklusiven Apartmentanlagen und Villen im Premium-Segment.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie auf Ibiza sind, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Begleitung bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie auf Ibiza. Wir kennen den lokalen Markt und verfügen über ein breites Netzwerk von Kontakten, um Ihnen die besten Immobilien zur Verfügung zu stellen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere neuesten Bauprojekte auf Ibiza zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu helfen.
Aktuelle Projekte auf Ibiza
Wir sind stolz darauf, Ihnen hier die neuesten Bauprojekte auf Ibiza vorzustellen, die derzeit in unserer Vermarktung sind.
CREO
Lifestyle Apartmens auf Ibiza
In Ses Figueretes in direkter Nähe von Ibiza ́s längstem Sandstrand und nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt, entsteht CREO. CREO besteht aus vier Baukörpern, benannt und geprägt von den vier Elementen Wasser, Feuer, Erde sowie Luft und umfasst insgesamt 148 Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von rund 100 qm. Das Angebot reicht von Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern bis zu Penthäusern mit Meerblick.
CREO – Lifestyle Apartments: Eine Kombination aus modernem, städtischem Leben und architektonischer Raffinesse mit sonnigem Inselflair für all diejenigen, die von einem persönlichen Rückzugsort und einer soliden Kapitalanlage auf Ibiza träumen. Hierfür bieten 300 Sonnentage im Jahr und ein hohes Wertentwicklungspotenzial die perfekte Grundlage.
Der moderne Neubau bietet das richtige Apartment für jeden Geschmack: Das Angebot reicht von Apartments mit einer Wohnfläche ab 70 m2 und ein bis drei Schlafzimmern mit Badezimmern en suite, bis zu Penthäusern mit Meerblick. Die Kaufpreise beginnen bei 450.000€. Alle Einheiten bieten einen eigenen Balkon, eine (Dach-) Terrasse oder einen privaten Gartenbereich. Ein privater Tiefgaragenparkplatz sowie Abstellraum gehören ebenfalls zu jedem Apartment.
Profitieren Sie jetzt von einem signifikanten Preisvorteil während der Sales-Phase 2 und nutzen Sie große Auswahlmöglichkeiten für Ihr Lifestyle Apartment auf Ibiza. Eine Finanzierung von bis zu 100% ist durch unsere deutschen Bankpartner möglich.
HIGHLIGHTS
- 5 Minuten von Ibiza-Stadt, 10 Minuten vom Flughafen und 50 Meter vom Strand entfernt
- Moderner Neubau mit landestypischen Akzenten
- Vier Baukörper benannt und gestaltet gemäß der vier Naturelemente: „FUEGO“, „BRISA“, „TIERRA“ und „AGUA“
- Baustandard und Qualität – Made in Germany
- Hochwertige Ausstattung und handverlesene Materialien
- Namhafte Marken und Hersteller wie Dornbracht, Duravit, Marazzi u.v.m.
- Ausführung HLS durch renommiertes deutsches Unternehmen nach deutschen Industrienormen (DIN)
- 5 Jahre Gewährleistung auf Installation (Klima-, Heizungs- und Lüftungsanlage sowie Sanitär)
- Green Building: Nachhaltige Bauweise durch ressourcenschonendes Energiekonzept mit Geothermie (Erdwärme)
- Breite Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern
- Große, organisch geformte Pool-Landschaft in üppig begrünter Außenanlage
- Rooftop-Gym mit Meerblick
- Community Sunset Dachterrasse
- Private Tiefgarage und Abstellräume im Untergeschoss
The One by Elements
Die Essenz
THE ONE BY ELEMENTS präsentiert sich als stationärer Luxusliner in erster Meereslinie der Playa dʹen Bossa. Der unverwechselbare Auftritt des Gebäudes setzt spektakuläre Akzente am berühmtesten Strand der Insel. THE ONE BY ELEMENTS ist markantes Design-Statement und traumhaftes Refugium in einem. Das Gebäude öffnet sich zur Sonne und zum Meer. Rooftop, Terrassen, Panoramabalkone und bodengleiche Fenster geben den Blick auf den endlosen Horizont, weichen Sandstrand und den beheizten Pool frei. Weite Balkone und Terrassen ziehen sich um das ganze Haus. Das Leben in THE ONE BY ELEMENTS spielt sich weitgehend unter freiem Himmel ab. Das Penthouse Apartment verfügt über einen privaten Rooftop Pool sowie über einen BBQ-Bereich mit Außenküche. Die Garden Level Apartments haben direkten Zugang zum Beach Pool.
- Zwölf exklusive Einheiten mit direktem Strandzugang
- In erster Meereslinie an der Playa d'en Bossa
- Jede mit Rooftop, Sonnenterasse und Panorama Balkon
- Luxusrefugien mit bodengleichen Fenstern
- Beheizter Aussenpool
- Penthouse mit privater Dachterasse inkl. BBQ-Bereich sowie Rooftop-Pool
Highlights
- Höchste technische Standards und handverlesene Materialien
- 5 Minuten bis Ibiza Stadt, 10 Minuten zum Airport und 30 Minuten mit der Fähre bis nach Formentera
- Unverwechselbare Fassade und spektakulärer architektonischer Auftritt
- Nachhaltiges und ressourcenschonendes Energiekonzept
- Umlaufende Terrassen und bodengleiche Fenster
- Vielfältige Auswahlmöglichkeiten von kompakten Apartments mit zwei Zimmern bis hin zum zwei geschossigen Penthouse mit separater Dachterrasse und eigenem Pool
- Optionales Möblierungskonzept
- Hochwertige Ausstattung der Bäder durch Dornbracht, mit Regenduschen und individuell angefertigten, weiß gekälkten Schreiner-Badmöbeln
- Komplett ausgestattete Schreiner-Küchen mit Gaggenau-Geräten
- Böden und Bäder mit hochwertigem Cenia-Naturstein
- Tiefgarage mit mindestens einem Stellplatz und E-Bike pro Einheit
- Concierge-Service rund um die Uhr
- Ganzjährlich durch Sonnenenergie und Luftwärmepumpen beheizter Community-Außenpool mit Sundeck
- Unsichtbare Deckenlautsprecher in den Gemeinschaftsbereichen, welche mit Chillout-Musik bespielt werden
HIPPIEMENTS
HIGH END LUXURY MEETS HIPPIE LIFESTYLE
Einzigartige Lifestyle-Apartments, die Tradition und luxuriösen Lebensstil perfekt miteinander verbinden. Das Architekturkonzept von HIPPIEMENTS verbindet modernes Design mit landestypischen Akzenten. Vertikale Gärten beleben die geradlinige, strahlend weiße Fassade und finden sich auch im Inneren wieder. Hier ist Ibiza mit seinem Hippie-Flair rundum spürbar.
- Einzigartige Architektur und höchste Qualität „Made in Germany“
- Spektakulärer Meerblick bis nach Formentera
- Exklusiver SPA mit Beachpool, Hammam und Gym
- Vollständige Möblierung aller verfügbaren Einheiten
- 24/7-Concierge Service
- 15 Meter hoher Patio mit vertikalen Gärten und Graffiti-Installation
- Private E-Bikes & Tiefgarage
- Kostenlose Nutzung der HIPPIEMENTS-Boote
- weitläufiger ChillMENTS Garten mit BBQ, großem Tisch aus landestypischem Holz und atmosphärischer Beleuchtung
- Bodengleiche Fenster, weitläufige Terrassen und Dachterrassen
- Benennung der Apartments nach ikonischen Orten und Künstlern der Hippie-Ära
- Einheiten ab 65 bis 710 m2
HIGHLIGHTS
- Meerblick bis nach Formentera oder Sunset-Bergblick
- Höchste technische Standards und handverlesene Materialien
- Nachhaltiges und ressourcenschonendes Energiekonzept inklusive Geothermie (Erdwärme)
- Durch Sonnenenergie und Luftwärmepumpen beheizter Pool
- Hochwertige Ausstattung mit Gaggenau-Küchengeräten, Dornbracht-Armaturen und Bisazza-Mosaik
- Eingangsbereich mit Kunstinstallation aus Moos und Holz
- Fußbodenbelag aus Cenia-Naturstein oder einzigartigem Mikrozement mit Glasfaser Lichtinstallationen
- Aufzuganlage mit LED-Technik und raumhohen Bildschirmen
- Penthäuser mit Patios und privaten Rooftops inkl. Jacuzzi, Außenküche und traditionell ibizenkisch gemauerten Feuerstellen
HIPPIEMENTS VILLAGE
EIN HIDEAWAY DIREKT AM MEER
WILLKOMMEN IN HIPPIEMENTS VILLAGE
Strahlend weiße Villen in der Tradition der ibizenkischen Baukunst, erstellt in höchster deutscher Qualität. Direkt am Strand von S’Argamassa gelegen, mit eigenem Bootsanleger. Die 9 luxuriösen Villen sind eingefasst und abgeschirmt von üppig begrünten Gartenanlagen – und öffnen sich dem vor der Tür liegenden Meer.
S’Argamassa Beach im milden Sonnenlicht. Feiner goldgelber Sand erstreckt sich in ganzer Breite Richtung Süden. Das warme Salzwasser umspült sanft unsere Füße. Das ist der Moment, den wir herbeigewünscht haben. Wir sind angekommen.
DAS MEER LIEGT GENAU VOR UNS
Weiße Wände, flache Dächer, spiegelndes Wasser. Weit erstreckt sich die Terrasse vor der Villa. Das Meer liegt genau vor uns. Hochwertige Materialien strahlen High End-Qualität aus. Modernste Haustechnik Made in Germany sichert umfassenden Komfort. Das Leben im Süden von seiner angenehmsten Seite.
- 9 individuell gestaltete Villen in ibizenkische Architektur
- Grundstück mit direktem Strandzugang und eigenem Bootsanleger
- Vertikale Gärten und üppig bepflanzte Außenbereiche
- Dachterrassen mit Meerblick
- Natürliche Elemente wie Sabina- und Kastanienholz
- Brunnen und Wasseroberflächen auf den Grundstücken
- Bis zu 21 Meter lange Salzwasserpools
- handgeformte weiße Wände
- Private, geräumige Garagen
Es gibt viele Vorteile, die der Kauf einer Immobilie auf Ibiza bietet. Hier sind einige der wichtigsten:
- Stabiler Immobilienmarkt: Der Immobilienmarkt auf Ibiza ist seit Jahren stabil und bietet eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Das bedeutet, dass der Wert Ihrer Investition voraussichtlich stabil bleiben wird und in Zukunft möglicherweise sogar steigen wird.
- Attraktive Rendite: Eine Immobilie auf Ibiza kann eine attraktive Rendite bieten, insbesondere wenn Sie die Immobilie als Ferienhaus vermieten. Ibiza ist ein beliebtes Reiseziel und die Nachfrage nach Ferienunterkünften ist das ganze Jahr über hoch.
- Steuervorteile: Als Resident auf Ibiza können Sie von den Steuervorteilen auf der Insel profitieren. Hierzu gehören niedrigere Einkommensteuern, Steuervorteile für Investoren und eine reduzierte Mehrwertsteuer auf Immobilienkäufe.
- Lebensqualität: Ibiza ist bekannt für seine atemberaubende Natur, sonnendurchfluteten Strände und eine einzigartige Kultur. Eine Immobilie auf Ibiza zu besitzen bedeutet, Teil dieser faszinierenden Gemeinschaft zu sein und die Möglichkeit zu haben, die Insel in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden und zu genießen.
- Diversität: Ibiza bietet eine große Auswahl an Immobilienoptionen, von luxuriösen Villen und Apartments bis hin zu charmanten Fincas und Landhäusern. Egal, ob Sie eine Immobilie als Investition oder als Ferienhaus suchen, es gibt für jeden etwas auf Ibiza.
- Expertise: Wenn Sie eine Immobilie auf Ibiza kaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne als Experte zur Verfügung. Wir können Ihnen helfen, die besten Optionen zu finden, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen.
Insgesamt bietet Ibiza eine einzigartige Kombination aus attraktiven Investitionsmöglichkeiten, hoher Lebensqualität und atemberaubender Natur. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie auf Ibiza zu erwerben, sollten Sie unbedingt mit uns in Kontakt treten, um die besten Optionen zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen.
Eine Investition in eine Ferienimmobilie auf Ibiza kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Ibiza ist seit langem ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt und gilt als einer der Hotspots des Mittelmeers. Es gibt viele Gründe, warum Menschen jedes Jahr auf diese wunderschöne Insel zurückkehren, darunter das warme Klima, die atemberaubende Landschaft, das reiche kulturelle Erbe und die lebhafte Partyszene. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Ibiza ein idealer Ort für die Investition in eine Ferienimmobilie ist.
Einer der wichtigsten Gründe, in eine Ferienimmobilie auf Ibiza zu investieren, ist die Möglichkeit, Einkommen zu erzielen. Als Ferienziel ist Ibiza bei Touristen sehr gefragt, und es gibt eine starke Nachfrage nach Ferienunterkünften, insbesondere in der Hauptsaison. Eine Ferienimmobilie auf Ibiza kann daher eine gute Rendite erzielen, wenn sie während der Hauptsaison vermietet wird. In den Sommermonaten können die Mieten sehr hoch sein, was zu einer hohen Auslastung und einem guten Ertrag führt.
Darüber hinaus kann eine Ferienimmobilie auf Ibiza auch als langfristige Investition betrachtet werden. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften auf Ibiza ist seit vielen Jahren stabil und es ist wahrscheinlich, dass sie auch in Zukunft weiter wachsen wird. Ibiza ist eine der angesagtesten Destinationen des Mittelmeers, und das wird sich wahrscheinlich nicht so schnell ändern. Eine Ferienimmobilie auf Ibiza kann daher eine gute Option sein, wenn Sie langfristig investieren möchten.
Neben finanziellen Vorteilen kann eine Ferienimmobilie auf Ibiza auch andere Vorteile bieten. Sie können die Immobilie selbst nutzen, um Ihren eigenen Urlaub auf Ibiza zu verbringen, und Sie können sie auch an Freunde und Familie vermieten. Eine Ferienimmobilie auf Ibiza kann auch ein Ort sein, an dem Sie in Zukunft Ihren Ruhestand verbringen möchten, wenn Sie den Charme und die Schönheit der Insel zu schätzen wissen.
Zusammenfassend kann eine Investition in eine Ferienimmobilie auf Ibiza eine attraktive Option sein, die finanzielle, persönliche und langfristige Vorteile bieten kann. Wenn Sie in eine Ferienimmobilie auf Ibiza investieren möchten, sollten Sie sich jedoch gründlich über die Lage, den Markt und die Immobilienpreise informieren, um sicherzustellen, dass Sie eine kluge Investitionsentscheidung treffen. Gerne können wir Sie umfassend beraten!
Ibiza ist eine Insel, die bekannt ist für ihre wunderschönen Strände, das lebhafte Nachtleben und die atemberaubende Natur. In den letzten Jahren hat die Insel auch als attraktiver Immobilienmarkt an Bedeutung gewonnen. Die Wertsteigerung von Immobilien auf Ibiza ist bemerkenswert und zieht Investoren aus der ganzen Welt an.
Es gibt mehrere Faktoren, die zur Wertsteigerung von Immobilien auf Ibiza beitragen. Einer der wichtigsten Faktoren ist die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland. Da die Insel eine begrenzte Fläche hat, gibt es nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien, die gebaut werden können. Dies führt zu einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was wiederum die Preise in die Höhe treibt.
Ein weiterer Faktor ist die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Villen auf Ibiza. Die Insel ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus der ganzen Welt, insbesondere für wohlhabende Urlauber. Diese Nachfrage hat dazu geführt, dass viele Eigentümer ihre Immobilien als Ferienwohnungen oder Villen vermieten und somit hohe Mieteinnahmen erzielen können. Dadurch steigt der Wert der Immobilien noch weiter an.
Außerdem hat Ibiza in den letzten Jahren einen Anstieg des Tourismus erlebt, insbesondere aus dem Nahen Osten und Russland. Diese Touristen suchen oft nach exklusiven Immobilien, die sie als Ferienwohnungen oder Investitionen nutzen können. Dies hat zu einer weiteren Steigerung der Immobilienpreise auf Ibiza beigetragen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wertsteigerung von Immobilien auf Ibiza auf eine Kombination aus begrenztem Angebot, hoher Nachfrage nach Ferienwohnungen und Villen und dem Anstieg des Tourismus zurückzuführen ist. Die Insel ist zu einem begehrten Ziel für Investoren geworden, die auf der Suche nach hochwertigen Immobilien sind und von der kontinuierlichen Wertsteigerung profitieren möchten.
Die Zielgruppe von Neubauimmobilien auf Ibiza besteht in erster Linie aus Menschen, die auf der Suche nach einem exklusiven und luxuriösen Lebensstil sind. Ibiza ist weltweit bekannt als Reiseziel für die High Society und diejenigen, die sich eine erstklassige Lebensqualität wünschen. Die Insel zieht jedes Jahr eine große Zahl von Prominenten und wohlhabenden Menschen an, die auf der Suche nach einem besonderen Lebensstil sind.
Eine wichtige Zielgruppe sind dabei Investoren, die auf der Suche nach rentablen Möglichkeiten sind, um ihr Geld anzulegen. Ibiza gilt als ein wichtiger Markt für Investoren, die in Immobilien investieren möchten. Viele von ihnen suchen nach neuen und modernen Immobilienprojekten, die hohe Renditen versprechen und eine hohe Attraktivität für potenzielle Käufer haben.
Auch Familien mit hohen Einkommen gehören zur Zielgruppe von Neubauimmobilien auf Ibiza. Viele Familien sind auf der Suche nach einem komfortablen und sicheren Zuhause, das ihren Bedürfnissen entspricht. Auf Ibiza gibt es viele Familien mit hohen Einkommen, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die ihren Ansprüchen gerecht wird.
Eine weitere Zielgruppe sind Menschen, die im Ruhestand sind und ihren Lebensabend in einer luxuriösen Umgebung verbringen möchten. Ibiza ist bekannt für seine wunderschönen Strände und sein mildes Klima, was es zu einem idealen Ort für Menschen macht, die ihren Lebensabend in einer ruhigen und entspannten Umgebung verbringen möchten.
Neben diesen Gruppen gibt es auch Käufer, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz auf Ibiza sind. Viele Menschen suchen nach einem Ferienhaus, um ihren Urlaub auf der Insel zu verbringen und ein Stück des einzigartigen Lebensstils auf Ibiza zu erleben. Ein Neubauprojekt kann hierbei interessant sein, da es modern und auf die Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten ist.
- Der Playa d'en Bossa auf Ibiza bietet zahlreiche Vorteile für Reisende:
- Lange Sandstrände: Der Playa d'en Bossa ist der längste Strand auf Ibiza und bietet eine Küstenlinie von mehr als 2 km. Der Strand ist breit und sandig, was ihn ideal zum Sonnenbaden und Entspannen macht.
- Vielfältiges Angebot an Wassersportaktivitäten: Wassersportliebhaber werden den Playa d'en Bossa lieben, da hier zahlreiche Aktivitäten wie Jetski fahren, Parasailing, Kitesurfen und mehr angeboten werden.
- Tolle Ausgehmöglichkeiten: Der Playa d'en Bossa ist bekannt für sein pulsierendes Nachtleben. Es gibt zahlreiche Clubs und Bars, die bis in die frühen Morgenstunden geöffnet sind.
- Gute Infrastruktur: Der Playa d'en Bossa verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Taxis, was es einfach macht, sich auf der Insel fortzubewegen.
- Nähe zur Altstadt von Ibiza: Die Altstadt von Ibiza, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur eine kurze Fahrt vom Playa d'en Bossa entfernt. Hier finden Sie charmante Kopfsteinpflasterstraßen, historische Gebäude und eine lebendige Kulturszene.
Alles in allem bietet der Playa d'en Bossa auf Ibiza eine perfekte Kombination aus Strand, Nachtleben, Infrastruktur und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Ibiza ist seit Jahren ein beliebtes Reiseziel für Menschen aus aller Welt. Die Insel ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, kristallklares Wasser und ein aufregendes Nachtleben. Aber Ibiza hat auch eine andere Seite, die sie zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf macht.
In den letzten Jahren hat sich Ibiza zu einem wichtigen Standort für internationale Investoren entwickelt. Die Insel ist ein Magnet für wohlhabende Menschen, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder einer Investitionsmöglichkeit sind. Das liegt zum Teil an der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, aber auch an der Tatsache, dass Ibiza ein Steuerparadies ist und es viele Steuervorteile für ausländische Investoren gibt.
Aber Ibiza hat noch viel mehr zu bieten als nur Steuervorteile. Die Insel ist ein wahres Paradies, das eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bietet - von traditionellen Fincas bis hin zu modernen Luxusvillen mit spektakulärem Blick aufs Meer. Die Insel hat eine lange Geschichte und viele kulturelle Einflüsse, die sich in der Architektur und der Lebensweise der Inselbewohner widerspiegeln.
Neben den atemberaubenden Landschaften und der entspannten Lebensweise ist Ibiza auch ein wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Kunst- und Kulturszene. Die Insel hat eine pulsierende Kunstszene und ist Gastgeber einiger der renommiertesten Musikfestivals der Welt, darunter das legendäre Ibiza Rocks Festival.
Für Investoren bietet Ibiza nicht nur eine großartige Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, sondern auch die Chance, eine einzigartige Lebensweise zu genießen. Die Insel ist bekannt für ihre offene und freundliche Kultur, die von den Einheimischen und den vielen internationalen Bewohnern geprägt wird. Die Insel ist ein Schmelztiegel von Kulturen und Ideen, die zusammenkommen, um eine einzigartige Lebensweise zu schaffen.
Insgesamt gibt es viele Gründe, warum Ibiza ein überzeugender Standort für den Immobilienkauf ist. Die Insel bietet eine einzigartige Lebensweise, eine spektakuläre Landschaft, eine pulsierende Kunstszene und eine günstige steuerliche Situation für ausländische Investoren. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie investieren und leben können, ist Ibiza definitiv einen Besuch wert.
Die genauen Steuern, die beim Immobilienkauf auf Ibiza anfallen, können sich ändern und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Hier sind jedoch einige der üblichen Steuern, die beim Immobilienkauf auf Ibiza anfallen können:
- Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): Dies ist eine Steuer, die beim Kauf einer bestehenden Immobilie anfällt. Der genaue Prozentsatz variiert je nach Wert der Immobilie und kann zwischen 6% und 10% liegen.
- Mehrwertsteuer (Impuesto sobre el Valor Añadido, IVA): Beim Kauf einer neuen Immobilie kann die Mehrwertsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer anfallen. Derzeit beträgt der Mehrwertsteuersatz für Wohnimmobilien in Spanien 10%.
- Stempelsteuer (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados): Diese Steuer fällt bei der Beurkundung des Kaufvertrags an und beträgt in der Regel zwischen 0,5% und 1,5% des Kaufpreises.
- Grundbuchgebühren: Beim Eintrag der Immobilie in das Grundbuch können Gebühren anfallen. Die genauen Kosten variieren je nach dem Wert der Immobilie und den individuellen Tarifen.
- Notargebühren: Die Kosten für den Notar werden in der Regel vom Käufer getragen und hängen vom Wert der Immobilie ab.
Darüber hinaus können weitere Kosten wie Anwaltsgebühren, Vermittlungsprovisionen und Grundsteuern (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) anfallen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies nur allgemeine Informationen sind und dass es ratsam ist, einen lokalen Anwalt oder Steuerberater zu konsultieren, um genaue Informationen zu den aktuellen Steuersätzen und -vorschriften zu erhalten.