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Schöne Doppelhaushälfte in Freiburg-Kappel

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Verkauft
Objektbeschreibung: 

Die schöne Doppelhaushälfte wurde 1992 erbaut, das Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Windfang einen hellen, freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe sowie einem Gäste-WC. Direkt daneben befindet sich das gemütliche Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Küche. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Wohn- / Esszimmer ist großzügig und lichtdurchflutet und öffnet sich zum Wintergarten mit einer Glasfront, im Winter kann dieser durch eine Fußbodenheizung beheizt werden. Der Wintergarten und der direkt daneben liegende, Garten bieten einen traumhaften Weitblick und laden zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Stunden und zur Entspannung ein. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer incl. Wanne, sowie zwei helle Wohn- bzw. Schlafräumen, diese bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer incl. gemütlicher Galerie. Das Kellergeschoss verfügt nicht nur über ausreichend Stau- und Abstellfläche. Hier ist zusätzlich zu einem Vorratsraum auch der Heizungs- bzw. Trockenraum untergebracht. 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Lage: 
Kappel, ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, mit ca. 2800 Einwohnern, liegt im Osten der Stadt, südlich der Dreisam und der Höllentalbahn, in mitten des südlichen Seitentals des Dreisamtals, am Fuße des Schauinslandes im Schwarzwald. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten gedeckt, ebenfalls verfügt Kappel über eine Sparkasse, eine Apotheke und eine Postfiliale. Die Freizeitangebote werden von den Vereinen vor Ort angeboten, sowohl musisch, sportlich als auch kulturell. Die barocke Dorfkirche aus dem 18. Jahrhundert ist das älteste Bauwerk der Gemeinde. Rund um Kappel bieten schöne Waldwege die Möglichkeit, das Schauinsland zu Fuß oder auch mit dem Rad zu erklimmen. Der Stadtteil selbst bietet einen Waldkindergarten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 8 Km entfernten Freiburg im Breisgau.Kappel ist durch eine Anbindung mit der Buslinie 17, die zur Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 in Littenweiler fährt, auch an Freiburg im Breisgau, sowie an die Autobahn 5 aus allen Richtungen gut angebunden.
Unsere Leistungen:
  • Beratung der Erbengemeinschaft
  • Vermarktung hinter den Kulissen, Karteikundenselektion
  • Koordinationen von Besichtigungen und Interessentenselektion
  • Notar - und Kaufvertragsabwicklung
70
Immobilienvermittlung
30
Immobilienberatung
0
Projektentwicklung
Baujahr: 
1992
Objektart: 
Haus
PLZ: 
79117
Ort: 
Freiburg im Breisgau - Kappel
Gesamtfläche: 
3,57% des Kaufpreises
Gartenfläche: 
Grundstück: 416 m²
Heizungsart: 
EAW B, Gas, G, 227,9 kWh/(m²*a), 1992