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Urbanes Leben in City-Appartement in der Oberwiehre, Freiburg

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Objektbeschreibung: 

Genießen Sie in der Oberwiehre das urbane Leben in diesem schönen City-Appartement! Das gepflegte Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden. Geboten werden hier auf 27,65 Quadratmetern ein großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Flur zur Kochnische und dem Duschbad. Ein schöner und gemütlicher Balkon rundet dieses Angebot ab. Die hellen Räumlichkeiten, die gemütliche Atmosphäre und die zentrale Lage im Herzen Freiburgs machen diese Immobilie zu einem tollen Angebot! Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die derzeit vermietete Wohnung ist eine attraktive Investition – sprechen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an! Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der möglichen Rendite oder den Voraussetzungen für die Eigennutzung. Wir freuen uns auf Sie!

Lage: 
Dieses schöne Appartement befindet sich südlich der Altstadt, in Freiburgs beliebtem Stadtteil Wiehre. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch die in Kürze zu erreichenden Stadtteile Oberau, Waldsee und Günterstal machen die Oberwiehre zu einem zentralen Standort. Diese Lage zwischen den grünen und naturnahen Randgebieten und dem Stadtzentrum erhöhen die Attraktivität des Wohnens und die Lebensqualität in der Oberwiehre. Infrastruktur, sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind hervorragend; und auch der Hauptbahnhof Freiburgs ist schnell erreichbar. Die grüne Stadt Freiburg ist vor allem bei Fahrradfahrern eine beliebte Stadt, da vieles so in Kürze erreicht werden kann. Die direkte Lage am „Zentrum Oberwiehre“ ermöglicht das Einkaufen zu Fuß und bietet hier neben allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch einige Einkaufsmöglichkeiten anhand von ausgewählten Ladengeschäften. So lässt sich auf kurzem Wege vieles erledigen. Natürlich bietet die Breisgaumetropole Freiburg vielerlei Möglichkeiten im Bereich Kultur, Sport, Nachtleben und Sehenswertes – in Freiburg wird also ein hoher Freizeitwert geboten. Außerdem gibt es eine beträchtliche Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und -gärten, Universitäten und Hochschulen, Ärzten, Apotheken, Banken und vielem mehr. Ein internationales Angebot und das schnelle Erreichen der verschiedensten Ziele wird durch die Nähe zu Frankreich und der Schweiz ermöglicht. Das Münster, die Freiburger Bächle, die sympathische badische Lebensweise und das milde Klima der Universitäts- und ökologischen Vorzeigestadt sind nur einige wenige Vorzüge Freiburgs!
Baujahr: 
1999
Nutzungsart: 
Wohnen
Vermarktungsart: 
Kauf
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Dachgeschoss
PLZ: 
79117
Ort: 
Freiburg im Breisgau
Gesamtfläche: 
27,65
Kaufpreis: 
120000
Provisionspflichtig: 
Ja
Aussen Courtage: 
3,57% des Kaufpreises
Courtage Hinweis: 
Im Erwerbsfalle hat der Käufer an den Makler (Wetterauer Beratungs - und Projektentwicklungsgesellschaft mbH) eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.