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Penthousewohnung mit Traumseeblick direkt am Seepark, Freiburg

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Objektbeschreibung: 

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese tolle Zwei-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf den Seepark. Genießen Sie die gelegentlichen Konzerte direkt von Ihrem Balkon aus und lassen Sie sich von der stimmungsvollen Umgebung begeistern! Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den Seepark. Von hier gelangen Sie in den integrierten Wintergarten und auf den Balkon mit dem einzigartigen Außenkamin und Blick in Richtung See. Der kleine Flur führt zum gefliesten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, nebenan zur Abstellkammer und gegenüber zur Küche, ebenfalls mit wunderschönem Blick und Einbauküche. Das angrenzende Schlafzimmer geht in einen zweiten Wintergarten mit derzeitiger Nutzung als Arbeitszimmer und angenehmer Atmosphäre über. Auch von hier hat man Zugang zum Balkon, welche an dieser Stelle als Rondell geformt ist. Sie erreichen nicht nur die schöne Wohnung bequem über die Treppe oder mit dem Aufzug, sondern auch den zugehörigen Garagenstellplatz, Ihr Kellerabteil, sowie den gemeinschaftlichen Garten.

Der Kaufpreis liegt bei €480.000,00 zzgl. €10.000,00 für den Tiefgaragenstellplatz.

Lage: 
Diese tolle Wohnung mit fantastischer Aussicht, befindet sich direkt am Seeparkgelände, welches im Herzen der Freiburger Stadtteile Stühlinger, Betzenhausen, Lehen und Mooswald liegt. Der 35ha große Park, mit einer Seefläche von 10ha bietet durch seine Ausstattung einen hohen Freizeitwert und eine tolle Lebensqualität für die Wohnung in direkter Randlage. So werden in dem schönen Naherholungsgebiet eine Minigolfanlage, ein Bouleplatz, ein Bootsverleih, eine Liegewiese, ein Aussichtsturm, ein Pontonsteg, ein Kinderspielplatz, ein Stadion und ein Ökostation sowie ein japanischer Garten geboten. Gelegentliche Konzerte runden hier das Angebot ab. In kürzester Zeit erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, sowie die Freiburger Innenstadt mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater, Konzerte und historischen Bauwerken. Die sonnige Breisgaumetropole liegt im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz und bildet so den Dreh- und Angelpunkt. Die gute Erreichbarkeit der verschiedensten Ziele und das milde Klima lassen Freiburg mit mehr als 220.000 Einwohnern sehr wachstumsorientiert denken. Überzeugen Sie sicht selbst von dem südländischen Flair und der sympathischen badischen Art Freiburgs!
Baujahr: 
1985
Nutzungsart: 
Wohnen
Vermarktungsart: 
Kauf
Objektart: 
Wohnung
Typ: 
Penthouse
PLZ: 
79110
Ort: 
Freiburg im Breisgau
Gesamtfläche: 
83.0
Kaufpreis: 
490000
Provisionspflichtig: 
Ja
Aussen Courtage: 
3,57% des Kaufpreises
Aussen Courtage MwSt: 
Ja
Courtage Hinweis: 
Im Erwerbsfalle hat der Käufer an den Makler (Wetterauer Beratungs - und Projektentwicklungsgesellschaft mbH) eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.
Anzahl der Terrassen: 
1
Stellplatzart: 
Garage
Anzahl Stellplätze: 
1